Villa en Sasso Marconi, Bologna

Maison Magnifique ofrece una hermosa villa pareada en estilo modernista de los años 60, bien mantenida y reformada a lo largo de los años, rodeada por las verdes colinas de Bolonia, a sólo 15 minutos de la Piazza di Porta San Mamolo y a unos 390 metros sobre el nivel del mar.

La propiedad se propone hoy como una inversión de ingresos, gracias a un interesante arrendamiento para los huéspedes ya existentes, que garantiza una buena rentabilidad.El contrato tiene una duración residual de unos cuatro años: una solución por lo tanto particularmente interesante para aquellos que quieren comprar una propiedad valiosa y ponerla en ingresos, manteniendo al mismo tiempo una perspectiva concreta de uso personal en el futuro.

La villa conserva características arquitectónicas de gran encanto. La avenida de acceso conduce al estanque con una fuente de inspiración Wrightian, introduciendo en un contexto donde la arquitectura y la naturaleza dialogan continuamente.

El apartamento principal, de unos 185 metros cuadrados, se caracteriza por una gran sala de estar de doble altura con grandes ventanales, chimenea central, techo de madera y paredes de ladrillo. La sala de estar también incluye una cocina y se abre al jardín, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores.

El jardín alberga una gran bañera de hidromasaje orientada al sur-oeste, ideal para disfrutar del panorama del atardecer, así como una zona de barbacoa y horno de leña. También hay un anexo para el refugio de muebles y herramientas de jardín.

El dormitorio está separado de la sala de estar por un estudio de planta abierta con vistas a la terraza panorámica. Hay tres dormitorios, todos con acceso al balcón que rodea el dormitorio, y un baño con bañera y ducha.

En el nivel inferior hay un segundo apartamento de unos 70 metros cuadrados, que consta de sala de estar con cocina, dos dormitorios y baño, con acceso a una parte separada del jardín.

Una propiedad a considerar hoy con la perspectiva del inversor y mañana con la de los que buscan una casa especial.

Estamos en la zona fronteriza entre Bolonia y Sasso Marconi, en la zona de Pieve del Pino, caracterizada por la presencia de villas y casas insertadas en un barrio. La ubicación le permite llegar fácilmente a Bolonia, Pianoro y Sasso Marconi.

Una villa rodeada de naturaleza, con una arquitectura reconocible, espacios generosos y un importante valor añadido: una inversión ya de por sí rentable que preserva con el tiempo el potencial de convertirse en una residencia privada de gran carácter. --- anuncio publicado con