Villa i Sasso Marconi, Bologna

Maison Magnifique tilbyder en smuk villa i modernistisk stil fra 60'erne, velholdt og renoveret gennem årene, omgivet af de grønne bakker i Bologna, kun 15 minutter fra Piazza di Porta San Mamolo og omkring 390 meter over havets overflade.

Ejendommen er foreslået i dag som en indkomst investering, takket være en interessant lejekontrakt for gæster, der allerede eksisterer, hvilket garanterer en god rentabilitet. Kontrakten har en resterende varighed på omkring fire år: en løsning derfor særligt interessant for dem, der ønsker at købe en værdifuld ejendom og sætte den i indkomst, samtidig med at et konkret perspektiv for personlig brug i fremtiden.

Villaen bevarer arkitektoniske træk af stor charme. Adgangsvejen fører til dammen med et springvand af Wrightian inspiration, der introducerer i en sammenhæng, hvor arkitektur og naturdialog løbende.

Den vigtigste lejlighed, på omkring 185 kvadratmeter, er kendetegnet ved en stor dobbelt-højde stue med store vinduer, centrale pejs, træloft og mursten vægge. Opholdsområdet omfatter også et køkken og åbner ind i haven, hvilket skaber en naturlig kontinuitet mellem det indre og det ydre rum.

Haven huser et stort sydvestvendt spabad, ideel til at nyde solnedgangen panorama, samt et grillområde og brændeovn. Der er også et bilag til læ af møbler og haveredskaber.

Soveområdet er adskilt fra stuen med en åben plan studio med udsigt over panoramaterrassen. Der er tre soveværelser, alle med adgang til balkonen omkring soveområdet, og et badeværelse med badekar og bruser.

På niveauet nedenfor er der en anden lejlighed på omkring 70 kvadratmeter, bestående af stue med køkken, to soveværelser og badeværelse, med adgang til en separat del af haven.

En ejendom, der skal overvejes i dag med udsigten til investor og i morgen med dem, der søger et særligt hus.

Vi er i grænseområdet mellem Bologna og Sasso Marconi, i området Pieve del Pino, kendetegnet ved tilstedeværelsen af villaer og huse indsat i et kvarter. Placeringen giver dig mulighed for nemt at nå Bologna, Pianoro og Sasso Marconi.

En villa omgivet af natur, med en genkendelig arkitektur, generøse rum og en vigtig merværdi: en allerede indkomst investering, der bevarer over tid potentialet til at blive en privat bolig af stor karakter. --- annoncering offentliggjort med