Haus in Sasso Marconi, Bologna

Maison Magnifique bietet eine schöne Doppelhaushälfte im modernistischen Stil der 60er Jahre, gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, umgeben von den grünen Hügeln von Bologna, nur 15 Minuten von der Piazza di Porta San Mamolo und ca. 390 Meter über dem Meeresspiegel.

Die Immobilie wird heute als Einkommensinvestition vorgeschlagen, dank eines interessanten Mietvertrages für bereits bestehende Gäste, der eine gute Profitabilität garantiert. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von etwa vier Jahren: eine Lösung, die daher besonders interessant für diejenigen ist, die eine wertvolle Immobilie kaufen und ins Einkommen bringen wollen, und gleichzeitig eine konkrete Perspektive des persönlichen Gebrauchs in der Zukunft beibehalten.

Die Villa behält architektonische Merkmale von großem Charme. Die Zufahrtsstraße führt zum Teich mit einem Brunnen von Wrightian Inspiration, Einführung in einem Kontext, in dem Architektur und Natur Dialog kontinuierlich.

Die Hauptwohnung, von etwa 185 Quadratmetern, zeichnet sich durch ein großes Doppel-Höhen-Wohnzimmer mit großen Fenstern, zentralem Kamin, Holzdecke und Ziegelmauern. Der Wohnbereich umfasst auch eine Küche und öffnet sich auf den Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen dem Innen-und Außenbereich.

Der Garten beherbergt einen großen Südwest-Whirlpool, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangspanoramas, sowie einen Grillplatz und einen Holzofen. Es gibt auch einen Anbau für den Unterschlupf von Möbeln und Gartengeräten.

Der Schlafbereich ist vom Wohnzimmer durch ein offenes Studio mit Blick auf die Panoramaterrasse getrennt. Es gibt drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon, der den Schlafbereich umgibt, und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Auf der unteren Ebene befindet sich eine zweite Wohnung von ca. 70 Quadratmetern, bestehend aus Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad, mit Zugang zu einem separaten Teil des Gartens.

Eine Immobilie, die heute mit der Aussicht des Investors und morgen mit der der Suche nach einem besonderen Haus betrachtet werden.

Wir befinden uns im Grenzgebiet zwischen Bologna und Sasso Marconi, in der Gegend von Pieve del Pino, gekennzeichnet durch die Anwesenheit von Villen und Häusern in einer Nachbarschaft. Die Lage ermöglicht es Ihnen, Bologna, Pianoro und Sasso Marconi leicht zu erreichen.

Eine Villa umgeben von Natur, mit einer erkennbaren Architektur, großzügigen Räumen und einem wichtigen Mehrwert: eine bereits Einkommen Investition, die im Laufe der Zeit das Potenzial bewahrt, ein privates Wohnhaus von großem Charakter zu werden. --- Ankündigung veröffentlicht mit