Villa in Sasso Marconi, Bologna

Maison Magnifique biedt een prachtige halfvrijstaande villa in modernistische stijl van de jaren 60, goed onderhouden en gerenoveerd door de jaren heen, omgeven door de groene heuvels van Bologna, op slechts 15 minuten van Piazza di Porta San Mamolo en ongeveer 390 meter boven zeeniveau.

Het pand wordt vandaag voorgesteld als een inkomsten-investering, dankzij een interessante huurovereenkomst voor reeds bestaande gasten, die een goede winstgevendheid garandeert. Het contract heeft een resterende duur van ongeveer vier jaar: een oplossing die daarom bijzonder interessant is voor degenen die een waardevol pand willen kopen en het in inkomen willen brengen, terwijl het een concreet perspectief van persoonlijk gebruik in de toekomst behoudt.

De villa behoudt architectonische kenmerken van grote charme. De toegangsweg leidt naar de vijver met een fontein van Wrightiaanse inspiratie, introduceren in een context waar architectuur en natuur dialoog continu.

Het belangrijkste appartement, van ongeveer 185 vierkante meter, wordt gekenmerkt door een grote dubbele-hoogte woonkamer met grote ramen, centrale open haard, houten plafond en bakstenen muren. De woonkamer heeft ook een keuken en opent naar de tuin, waardoor een natuurlijke continuïteit tussen het interieur en de buitenkant.

In de tuin bevindt zich een groot hot tub op het zuidwesten, ideaal om te genieten van het zonsondergang panorama, evenals een barbecue en houtoven. Er is ook een bijgebouw voor de beschutting van meubels en tuingereedschappen.

Het slaapgedeelte is gescheiden van de woonkamer door een open studio met uitzicht op het panoramische terras. Er zijn drie slaapkamers, allemaal met toegang tot het balkon rondom het slaapgedeelte, en een badkamer met bad en douche.

Op het niveau beneden is er een tweede appartement van ongeveer 70 vierkante meter, bestaande uit woonkamer met keuken, twee slaapkamers en badkamer, met toegang tot een apart gedeelte van de tuin.

Een eigendom dat vandaag wordt beschouwd met het vooruitzicht van de investeerder en morgen met dat van degenen die op zoek zijn naar een speciaal huis.

We zijn in het grensgebied tussen Bologna en Sasso Marconi, in het gebied van Pieve del Pino, gekenmerkt door de aanwezigheid van villa's en huizen geplaatst in een wijk. De locatie kunt u gemakkelijk Bologna, Pianoro en Sasso Marconi te bereiken.

Een villa omringd door de natuur, met een herkenbare architectuur, royale ruimtes en een belangrijke toegevoegde waarde: een al inkomstenbelegging die na verloop van tijd het potentieel behoudt om een privéwoning van groot karakter te worden. --- aankondiging gepubliceerd met