Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

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Apartamento en necesidad de renovación completa, situado en la 2a planta de un edificio tradicional.
Hay un proyecto aprobado en el Ayuntamiento de Lisboa (CML) para elevar la cresta de la azotea, maximizar el uso del ático, y transformar la unidad en un apartamento de 3+1 dormitorios con 174 metros cuadrados de Gross Private Area (GPA).
El segundo piso (nivel de entrada) tiene 101. 5 m2 de GPA, de los cuales 94 m2 corresponden a superficie cubierta interior y 7. 5 m2 corresponden a balcones: uno que abarca toda la anchura de la fachada principal y otro más pequeño en la parte trasera. El ático tendrá 72. 5 m2 de GPA, de los cuales 62. 5 m2 de superficie cubierta (de los cuales 36 m2 tendrán una altura de techo superior a 1.90 m) y 10 m2 de terraza orientada hacia atrás.
NOTA: La terraza se puede ampliar a 15 metros cuadrados.

Otros aspectos destacados:
Las zonas comunes del edificio ya han sido completamente renovadas:

- Nueva tubería de agua
-Nuevo elevador eléctrico (preparado para 10, 35 kVA de potencia)
-Façades reparadas y repintadas
El apartamento cuenta con una altura de techo de 3, 25 m en el nivel de entrada.
La extensión del ático aprobado incluye elevar la cresta del techo, alcanzando una altura máxima del techo de 2, 83 m.
El proyecto también incluye, dos ventanas de dormitorio orientadas hacia atrás que proporcionan acceso a la terraza
Una gran claraboya en la parte delantera, asegurando abundante luz natural

Ubicación:
-Príncipe Real Garden – 11 minutos a pie;
-Praça das Flores – 11 min a pie;
- Restaurante Embaixada – 11 minutos a pie;
-Asamblea de la República - 11 min a pie;
-São Pedro de Alcântara Mirador – 15 minutos a pie;
-Centro comercial Amoreiras – 13 minutos a pie;
-Estación de metro de Rato – 6 minutos a pie;
- Farmacia Largo do Rato – 3 minutos a pie;
-Hospital de Jesús – 900 m;

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