Granja en Guarda, Distrito de Guarda

Finca de 46,4 ha en Vela, Guarda – Potencial agrícola, residencial y turístico

Ubicada en la parroquia de Vela, a pocos minutos de la ciudad de Guarda, esta finca de 46,4 hectáreas ofrece condiciones favorables para proyectos agrícolas, turismo rural o para quienes buscan una propiedad de gran tamaño en una zona tranquila, con fácil acceso a la A25 y A23 y proximidad a la Sierra de la Estrella.

Recursos naturales y características del terreno

La propiedad cuenta con suelo fértil y varios puntos de agua, incluyendo dos manantiales, dos estanques, dos depósitos, un pozo perforado, conexión a la red pública y un arroyo. Está totalmente cercada y dispone de accesos asfaltados desde dos puntos distintos, lo que facilita la circulación de vehículos pesados. También ofrece buena exposición solar, vistas despejadas y sistema de riego.

Potencial agrícola

La finca incluye:
- Viñedo en plena producción con aproximadamente 2 hectáreas
- Huerto, olivos, frutales y huerta
- Praderas aptas para pasto y ganadería

Edificaciones existentes
El conjunto construido incluye tres casas adosadas, destacando la casa principal (390 m² de superficie bruta), distribuida en tres plantas:
- Planta baja: cocina, dormitorio y dos baños
- Primera planta: tres dormitorios, dos salas, cocina y baño
- Ático: espacio amplio con ventanas, adecuado para almacenaje o futura adaptación
- La casa dispone de calefacción central de gasóleo, balcones con vistas a la propiedad y garaje con espacio para vehículos, almacenamiento y maquinaria.

También existe una casa de casero en piedra con dos plantas (aprox. 224 m²).

Infraestructuras agrícolas
- Nave para maquinaria y tractores (aprox. 190 m²)
- Almacén de heno (aprox. 149 m²)
- Cobertizo ganadero cubierto (aprox. 160 m²)
- Anexos para apoyo agrícola (aproximadamente 178 m²), incluyendo horno de leña y estructuras asociadas al antiguo puesto de leche y almacenes.
- Ruina de una dependencia agrícola de piedra (97 m²)

El tamaño, los recursos naturales y las construcciones existentes hacen de esta finca una opción adecuada para desarrollo agrícola, explotación ganadera o un proyecto turístico sostenible.

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