Farm i Guarda, Guarda (distrikt)

Farm med 46, 4 ha. i Vela, Guarda ~ Landbrugs-, bolig- og turistpotentiale

Beliggende i sognet Vela, kun få minutter fra byen Guarda, denne 46. 4-hektar ejendom tilbyder gunstige betingelser for landbrugsprojekter, landlig turisme eller for dem, der søger en stor ejendom i et roligt område, med nem adgang til A25 og A23 motorveje og nærhed til Serra da Estrela.

Naturressourcer og jordegenskaber

Ejendommen er udstyret med frugtbar jord og flere vandkilder, herunder to forårsminer, to damme, to vandtanke, et borehul, forbindelse til det offentlige vandnet og en strøm. Det er fuldt indhegnet og har asfalt adgang fra to forskellige steder, der tillader cirkulation af tunge køretøjer. Det nyder også godt af god soludstråling, åben udsigt og et vandingssystem.

Landbrugsmuligheder

Ejendommen omfatter:
- Vineyard i fuld produktion med ca. 2 hektar
- Orchard, oliventræer, frugttræer og grøntsagshave
- Engarealer egnet til græsning og husdyr
- Eksisterende bygninger
- Det byggede kompleks omfatter tre halvlukkede huse, med hovedhuset (bruttoareal 390 m2) fordelt over tre etager:
- Stueetagen: køkken, soveværelse og to badeværelser
- Første sal: tre soveværelser, to stuer, køkken og badeværelse
- Loft: stort rum med vinduer, egnet til opbevaring eller fremtidig konvertering
- Huset omfatter også diesel centralvarme, balkoner med udsigt over ejendommen og en garage med plads til køretøjer, opbevaring og maskiner.

Der er også en to-etagers sten caretaker house (ca. 224 m2).

Landbrugsfaciliteter
- Lad til maskiner og traktorer (ca. 190m2)
- Hay lagerbygning (ca. 149m2)
- Dækket husly til husdyr (ca. 160m2)
- bilag vedrørende landbrugsstøtte (ca. 178m2), herunder en træfyret ovn og strukturer i forbindelse med den gamle mælkestation og lagerrum.
- Ruin af en sten landbrugsudbygning (97m2)

Størrelsen, naturressourcerne og eksisterende bygninger gør denne ejendom egnet til landbrugsudvikling, husdyraktiviteter eller skabelse af et bæredygtigt turistprojekt.

Kontakt os for yderligere information eller for at planlægge et besøg.