Boerderij in Guarda, Guarda (district)

Boerderij met 46. 4 ha in Vela, Guarda . . Landbouw, residentiële en toeristische mogelijkheden

Gelegen in de parochie Vela, op slechts een paar minuten van de stad Guarda, deze 46. 4-hectare woning biedt gunstige voorwaarden voor landbouwprojecten, landelijk toerisme of voor degenen die op zoek zijn naar een groot landgoed in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A25 en A23 en de nabijheid van de Serra da Estrela.

Natuurlijke hulpbronnen en landkenmerken

De woning beschikt over vruchtbare bodem en verschillende waterbronnen, waaronder twee veermijnen, twee vijvers, twee watertanks, een boring, aansluiting op het openbare waternetwerk en een stroom. Het is volledig omheind en heeft toegang tot het asfalt vanaf twee verschillende punten, waardoor de circulatie van zware voertuigen. Het profiteert ook van goede blootstelling aan de zon, open uitzicht en een irrigatiesysteem.

Landbouwpotentieel

Het landgoed omvat:
- Wijngaard in volle productie met ongeveer 2 hectare
- boomgaard, olijfbomen, fruitbomen en moestuin
- Grasweiden geschikt voor graas- en veeteelt
- Bestaande gebouwen
- Het gebouwde complex bestaat uit drie halfvrijstaande huizen, met het hoofdgebouw (bruto oppervlakte 390 m2) verdeeld over drie verdiepingen:
- Begane grond: keuken, slaapkamer en twee badkamers
- Eerste verdieping: drie slaapkamers, twee woonkamers, keuken en badkamer
- Zolder: grote ruimte met ramen, geschikt voor opslag of toekomstige conversie
- Het huis omvat ook diesel centrale verwarming, balkons met uitzicht op de woning en een garage met ruimte voor voertuigen, opslag en machines.

Er is ook een twee verdiepingen tellende stenen huis (ca. 224 m2).

Landbouwvoorzieningen
- Schuur voor machines en trekkers (ca. 190m2)
- Hooiopslaggebouw (ca. 149m2)
- Bedekte dierenopvang (ca. 160m2)
- Bijlagen voor landbouwsteun (ongeveer 178m2), met inbegrip van een houtgestookte oven en structuren in verband met het oude melkstation en opslagruimten.
- Ruïne van een stenen landbouwbijgebouw (97m2)

De omvang, de natuurlijke hulpbronnen en de bestaande gebouwen maken dit pand geschikt voor landbouwontwikkeling, veeteelt of het creëren van een duurzaam toerismeproject.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.