Villa en Pringy, Alta Saboya

Annecy, magnífica villa contemporánea con vistas al lago Annecy - terreno desmontable Con vistas a las alturas de Annecy, esta notable villa contemporánea de 2022 ofrece una vista espectacular del lago y las montañas circundantes. Situado en un entorno verde de unos 2.798 m2, combina la arquitectura contemporánea, comodidades de alta gama, y el rendimiento energético ejemplar. El terreno piscina también tiene un potencial adicional para mejorar con la posibilidad de separar una parcela edificable.
Desde el momento en que se cruza el umbral, la arquitectura y los volúmenes imponen una rara firma, donde el espacio y la luz conversan elegantemente. La sala de recepción, de unos 95 m2, se abre completamente al exterior a través de grandes puertas de cristal, borrando el límite entre el interior y el paisaje. Este espacio incluye un elegante salón, una zona de comedor agradable, y una cocina contemporánea totalmente equipada con una isla central y bodega incorporada.
Una gran terraza frente al lago naturalmente extiende los espacios de vida e invita a disfrutar de un entorno único en cualquier momento del día. La luz natural se mueve a lo largo del día, realzando las líneas contemporáneas de la casa y revelando un panorama absolutamente notable: la Bahía de Annecy, su lago con reflejos cambiantes, y en el fondo, el poder majestuoso de las montañas circundantes.
Cada habitación principal se beneficia de esta espectacular vista, ofreciendo un tableau de estar, único y permanente, donde la ciudad, el lago y la naturaleza crean una rara armonía. Construido en un ambiente preservado, protegido, y sin vis-à-vis, la propiedad da a su entorno verde con elegancia natural. Aquí, la calma, perspectiva infinita, y cada momento son parte de un ambiente de privilegio y serenidad. Una dirección confidencial, diseñada para clientes que buscan excepción, donde los bienes raíces se convierte en una experiencia de vida.
El nivel inferior alberga la zona de dormitorio. La suite principal destaca por su refinamiento y comodidad, con un vestidor personalizado perfectamente integrado y un baño completo, con bañera, ducha y aseo, en un ambiente íntimo y elegante.
Otros dos dormitorios, diseñados con el mismo nivel de exigence: uno tiene un cuarto de baño con ducha y WC, mientras que el otro tiene un cuarto de baño con bañera y WC, así como almacenamiento incorporado, asegurando autonomía, comodidad, privacidad y funcionalidad en un espíritu armonioso. Las habitaciones, bañadas en luz de los primeros rayos del sol, ofrecen cada mañana un momento raro frente al lago, donde el paisaje despierta en un ambiente de absoluta calma y contemplación.
Cada una se abre a través de grandes puertas de cristal a una terraza extendida por el jardín, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores. Una habitación adicional, actualmente configurada como lavadero y espacio de almacenamiento, se puede transformar fácilmente en una oficina o cuarto dormitorio según sea necesario.
Diseñada con un enfoque ambiental exigente, esta propiedad se beneficia de características eco-responsables que incluyen un techo verde, bomba de calor, calefacción por suelo radiante y refrigeración, y un aislamiento particularmente eficiente, lo que le permite lograr la clasificación energética A. Las finuras y el equipo han sido cuidadosamente elegidos: cocina de alta gama, baños contemporáneos, bodega integrada, propiedad totalmente asegurada y vallada.
A sólo un kilómetro del centro de Annecy y las orillas del lago, esta rara dirección ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad a los servicios. Un garaje doble de más de 31 m2 y varias plazas de aparcamiento al aire libre completan las ofertas de esta propiedad única en el mercado de Annecy. Contacto : Thierry uomobono- Agent Commercial EI 06 09 65 63 89-