Villa in Pringy, Haute-Savoie

Annecy, schitterende moderne villa met uitzicht op het meer van Annecy - Afneembare grond Met uitzicht op de hoogten van Annecy, deze opmerkelijke moderne villa van 2022 biedt een spectaculair uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Gelegen in een groene omgeving van ongeveer 2.798 m2, combineert het hedendaagse architectuur, high-end voorzieningen, en voorbeeldige energieprestaties.Het zwembad heeft ook een extra potentieel voor verbetering met de mogelijkheid om een bouwbaar perceel los te maken.
Vanaf het moment dat u over de drempel, de architectuur en volumes leggen een zeldzame handtekening, waar ruimte en licht elegant converseren. De receptiekamer, ongeveer 95 m2, volledig opent naar buiten door middel van grote glazen deuren, het wissen van de grens tussen interieur en landschap. Deze ruimte omvat een elegante lounge, een gezellige eethoek, en een volledig uitgeruste moderne keuken met een centraal eiland en ingebouwde wijnkelder.
Een groot terras met uitzicht op het meer strekt zich van nature uit de leefruimten en nodigt uit tot het genieten van een unieke omgeving op elk moment van de dag. Natuurlijk licht beweegt zich gedurende de dag, het verbeteren van de hedendaagse lijnen van het huis en het onthullen van een absoluut opmerkelijk panorama: de baai van Annecy, het meer met veranderende reflecties, en op de achtergrond, de majestueuze kracht van de omliggende bergen.
Elke grote kamer profiteert van dit spectaculaire uitzicht, biedt een woontafel, uniek en permanent, waar de stad, het meer, en de natuur een zeldzame harmonie. Gebouwd in een bewaarde omgeving, beschut, en zonder zicht op, het pand kijkt uit over de groene omgeving met natuurlijke elegantie. Hier, kalm, oneindig perspectief, en elk moment zijn onderdeel van een sfeer van privilege en sereniteit. Een vertrouwelijk adres, ontworpen voor klanten op zoek naar uitzondering, waar onroerend goed wordt een levenservaring.
Het lagere niveau herbergt het slaapgedeelte. De master suite valt op met zijn verfijning en comfort, met een perfect geïntegreerde aangepaste kleedkamer en een volledige badkamer, met een bad, douche en toilet, in een sfeer die zowel intiem als elegant is.
Twee andere slaapkamers, ontworpen met hetzelfde niveau van spanning: de ene heeft een doucheruimte met een douche en toilet, de andere heeft een badkamer met een bad en toilet, evenals ingebouwde opslag, zorgen voor autonomie, comfort, privacy en functionaliteit in een harmonieuze geest. De kamers, badend in het licht van de eerste stralen van de zon, bieden elke ochtend een zeldzaam moment tegenover het meer, waar het landschap ontwaakt in een sfeer van absolute rust en contemplatie.
Elk opent door grote glazen deuren naar een terras uitgebreid door de tuin, waardoor een natuurlijke continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes. Een extra kamer, momenteel opgezet als een wasruimte en opslagruimte, kan gemakkelijk worden omgezet in een kantoor of vierde slaapkamer indien nodig.
Ontworpen met een veeleisende milieu-aanpak, profiteert deze woning van eco-verantwoordelijke functies, waaronder een groen dak, warmtepomp, vloerverwarming en koeling, en bijzonder efficiënte isolatie, waardoor het energie-classificatie te bereiken A. Finities en apparatuur zijn zorgvuldig gekozen: high-end keuken, hedendaagse badkamers, geïntegreerde wijnkelder, volledig beveiligd en omheind eigendom.
Slechts een kilometer van het centrum van Annecy en de oevers van het meer, dit zeldzame adres biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en nabijheid van voorzieningen. Een dubbele garage van meer dan 31 m2 en verschillende buitenparkeerplaatsen completeren het aanbod van dit unieke pand op de Annecy markt. Contact: Thierry uomobono- Agent Commercial EI 06 09 65 63 89-