Villa em Pringy, Alta Saboia

Com vista para as alturas de Annecy, esta notável villa contemporânea de 2022 oferece uma vista espetacular do lago e das montanhas circundantes. Situado em um ambiente verde de cerca de 2.798 m2, combina arquitetura contemporânea, amenidades de alta qualidade e desempenho energético exemplar. A terra poolable também tem potencial adicional para aprimoramento com a possibilidade de destacar um terreno buildable.
A partir do momento em que você cruza o limiar, a arquitetura e os volumes impõem uma assinatura rara, onde espaço e luz conversam elegantemente. A sala de recepção, cerca de 95 m2, abre totalmente para o exterior através de grandes portas de vidro, apagando a fronteira entre o interior e a paisagem. Este espaço inclui um lounge elegante, uma área de jantar convivial e uma cozinha contemporânea totalmente equipada com uma ilha central e uma adega embutida.
Um grande terraço de frente para o lago naturalmente estende os espaços de vida e convida a desfrutar de um ambiente único a qualquer hora do dia. A luz natural se move ao longo do dia, aprimorando as linhas contemporâneas da casa e revelando um panorama absolutamente notável: a Baía de Annecy, seu lago com reflexos em mudança e, ao fundo, o poder majestoso das montanhas ao redor.
Cada quarto principal beneficia desta vista espetacular, oferecendo um tableau vivo, único e permanente, onde a cidade, o lago e a natureza criam uma rara harmonia. Construído em um ambiente preservado, abrigado e sem vis-à-vis, a propriedade tem vista para seu ambiente verde com elegância natural. Aqui, calma, perspectiva infinita e cada momento fazem parte de uma atmosfera de privilégio e serenidade. Um endereço confidencial, projetado para clientes que buscam exceção, onde o imobiliário se torna uma experiência de vida.
O nível inferior abriga a área de dormir. A suíte master se destaca com seu refinamento e conforto, com um camarim personalizado perfeitamente integrado e uma casa de banho completa, com banheira, chuveiro e vaso sanitário, em uma atmosfera íntima e elegante.
Dois outros quartos, projetados com o mesmo nível de exigência: um tem uma casa de banho com chuveiro e WC, enquanto o outro tem uma casa de banho com banheira e WC, bem como armazenamento embutido, garantindo autonomia, conforto, privacidade e funcionalidade em um espírito harmonioso. Os quartos, banhados pela luz dos primeiros raios de sol, oferecem todas as manhãs um raro momento de frente para o lago, onde a paisagem desperta em uma atmosfera de absoluta calma e contemplação.
Cada um se abre através de grandes portas de vidro em um terraço estendido pelo jardim, criando uma continuidade natural entre espaços internos e externos. Um quarto adicional, atualmente configurado como uma lavanderia e espaço de armazenamento, pode ser facilmente transformado em um escritório ou quarto quarto quarto, conforme necessário.
Concebido com uma abordagem ambiental exigente, esta propriedade beneficia de características eco-responsáveis, incluindo um telhado verde, bomba de calor, piso radiante e arrefecimento, e isolamento particularmente eficiente, permitindo-lhe alcançar a classificação energética A. Finições e equipamentos foram cuidadosamente escolhidos: cozinha high-end, casas de banho contemporâneas, adega integrada, propriedade totalmente protegida e vedada.
Apenas a um quilômetro do centro de Annecy e das margens do lago, este endereço raro oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade de amenidades. Uma garagem dupla de mais de 31 m2 e vários espaços de estacionamento ao ar livre completam as ofertas desta propriedade única no mercado de Annecy. Contato : Thierry uomobono- Agente Comercial EI 06 09 65 63 89-