Villa i Pringy, Haute-Savoie

Annecy, fantastisk moderne villa med udsigt over Lake Annecy - Aftagelig jord Med udsigt over Annecys højder, byder denne bemærkelsesværdige moderne villa fra 2022 på en fantastisk udsigt over søen og de omkringliggende bjerge. Beliggende i en grøn ramme på omkring 2,798 m2, kombinerer den moderne arkitektur, luksus faciliteter og eksemplarisk energi ydeevne. Det poolable land har også ekstra potentiale til at forbedre med muligheden for at løsne et bygningsværk.
Fra det øjeblik du krydser tærsklen, pålægger arkitekturen og volumenerne en sjælden signatur, hvor plads og lys elegant konverserer. Receptionen, omkring 95 m2, åbner fuldt ud til ydersiden gennem store glasdøre, sletter grænsen mellem interiør og landskab. Dette rum omfatter en elegant lounge, en convivial spiseplads, og et fuldt udstyret moderne køkken med en central ø og indbygget vinkælder.
En stor terrasse med udsigt over søen udvider naturligvis opholdsrummene og indbyder til nydelse af en unik indstilling på ethvert tidspunkt af dagen. Naturligt lys bevæger sig hele dagen, øger de moderne linjer af huset og afslører en helt bemærkelsesværdig panorama: bugten Annecy, dens sø med skiftende refleksioner, og i baggrunden, den majestætiske magt i de omkringliggende bjerge.
Hvert værelse nyder godt af denne spektakulære udsigt, tilbyder en levende tableau, unik og permanent, hvor byen, søen, og naturen skaber en sjælden harmoni. Bygget i et bevaret miljø, beskyttet, og uden vis-à-vis, ejendommen overser sine grønne omgivelser med naturlig elegance. Her, rolig, uendelig perspektiv, og hvert øjeblik er en del af en atmosfære af privilegium og sindsro. En fortrolig adresse, designet til kunder, der søger undtagelse, hvor fast ejendom bliver en livsoplevelse.
Den nederste etage huser soveområdet. Den store suite skiller sig ud med sin raffinement og komfort, med en perfekt integreret brugerdefinerede påklædningsværelse og et fuldt badeværelse, byder på et badekar, brusebad og toilet, i en atmosfære, der er både intim og elegant.
To andre soveværelser, designet med samme niveau af exigence: den ene har et brusebad med bruser og toilet, mens den anden har et badeværelse med et badekar og toilet, samt indbygget opbevaring, sikrer autonomi, komfort, privatliv, og funktionalitet i en harmonisk ånd. Værelserne, badet i lys fra de første stråler af solen, tilbyder hver morgen et sjældent øjeblik over for søen, hvor landskabet vågner i en atmosfære af absolut ro og fordybelse.
Hver åbner gennem store glasdøre på en terrasse udvidet af haven, hvilket skaber en naturlig kontinuitet mellem indendørs og udendørs rum. Et ekstra rum, der i øjeblikket er oprettet som et vaskerum og lagerplads, kan nemt omdannes til et kontor eller fjerde soveværelse efter behov.
Designet med en krævende miljømæssig tilgang, denne ejendom nyder godt af øko-ansvarlige funktioner, herunder et grønt tag, varmepumpe, gulvvarme og køling, og især effektiv isolering, så det kan opnå energi klassificering A. Finitioner og udstyr er blevet nøje udvalgt: high-end køkken, moderne badeværelser, integreret vinkælder, fuldt sikret og indhegnet ejendom.
Kun en kilometer fra centrum af Annecy og søbredden, denne sjældne adresse tilbyder en perfekt balance mellem ro, natur og nærhed til faciliteter. En dobbelt garage på over 31 m2 og flere udendørs parkeringspladser fuldføre tilbud af denne unikke ejendom på Annecy markedet. Kontakt: Thierry uomobono- Agent Commercial EI 06 09 65 63 89-