Villa de obra nueva en Castro Marim, Distrito de Faro

Casa aislada T4 con piscina para estrenar en São Bartolomeu, Castro Marim - Modernidad, calidad y ubicación privilegiada

Presentamos esta casa aislada de arquitectura contemporánea, actualmente en construcción, ubicada en São Bartolomeu, Castro Marim, una zona tranquila y en franca valoración en el Sotavento Algarvio.

La propiedad se destaca por el lote con 558.75m², su implantación de 165.64m², con un área de construcción total de 249.18m², más garaje con 28.24m² y una cercea de 6.37 metros.

Situada en una zona residencial tranquila, con excelente exposición al sol y fácil acceso a la EN125, la A22 y la estación de tren de Castro Marim, esta villa ofrece proximidad a Vila Real de Santo António, a las playas de Monte Gordo y Praia Verde, manteniendo la serenidad del campo y la comodidad urbana.

Distribución de la propiedad

Planta baja (137,40m² + 28,24m² de garaje):

Sala amplia (42,98m²), con grandes ventanales acristalados y acceso directo al exterior;

Hall de entrada (6,50m²) con escaleras de hormigón y guarda de vidrio;

Cocina moderna y equipada con electrodomésticos Bosch, placa, campana extractora, horno con airfry, placa de inducción, nevera americana, (16,30m²) en espacio abierto, con conexión al comedor al aire libre bajo pérgola de 42,30m²;

Habitación / Oficina (14,30m²) con armarios empotrados y aire acondicionado, ideal para el trabajo remoto;

Baño social (4,30m²);

Garaje (22,57m²) con puerta automática;

Patio y zona de ocio (13,94m²);

Piscina privada con 45,76m², rodeada de terraza y área de convivencia.

1er piso: (121,11m²)

Balcón (10,90m²);

Suite principal (15,65m²) con baño privado (3,65m²);

Habitación / biblioteca (18,50m²) con aseo privado (3,90m²);

Hall de distribución (5,52m²);

Suite principal (20,76m²) con baño (5,25m²) y closet (11,71m²);

Terraza privada con 30,52m². Preparado para poner un jacuzzi.

2º Piso: (74,88m²)

Terraza panorámica con 74,88m², con vistas al paisaje natural del Algarve y el río Guadiana.

Materiales y Acabados

Este proyecto apuesta por la calidad constructiva y la eficiencia energética, destacando por:

Dobles paredes con aislamiento térmico y acústico de alta densidad;

Marco de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento;

Suelos de cerámica de gran formato o flotante de vinilo premium;

Puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados;

Preinstalación de aire acondicionado y unidades montadas daikim y paneles solares;

Energía solar para el agua caliente sanitaria;

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados BOSCH;

Iluminación led incorporada en toda la casa;

Piscina con revestimiento de cerámica antideslizante y sistema de filtración moderno.

Acerca de la ubicación:

São Bartolomeu (Castro Marim) es una zona residencial tranquila, con excelente accesibilidad y servicios cercanos, incluidos supermercado, cafés, escuela y estación de tren, lo que hace que esta casa sea ideal tanto para residencia permanente como para inversión.

A solo 10 minutos de las playas de bandera azul del condado y de la frontera española, el área se beneficia de un crecimiento inmobiliario sostenible, impulsado por la proximidad a la costa y la naturaleza.

Casas do Sotavento - Su socio de confianza en el Algarve

Casa do Sotavento es una agencia inmobiliaria de referencia en el Algarve, reconocida por la transparencia, profesionalismo y acompañamiento personalizado en todas las fases del proceso: desde la adquisición del terreno o vivienda, hasta la gestión de la construcción, licenciamiento y entrega final.

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Invierta en calidad de vida y en el futuro esta villa en São Bartolomeu es la combinación perfecta entre confort, modernidad y valoración garantizada.