Villa neuve - Castro Marim, District de Faro

Villa individuelle 4 chambres avec piscine à São Bartolomeu, Castro Marim - Modernité, qualité et emplacement privilégié

Nous présentons cette villa individuelle d'architecture contemporaine, actuellement en construction, située à São Bartolomeu, Castro Marim, un quartier calme et en pleine croissance dans le Sotavento Algarve.

La propriété se distingue par son terrain de 558,75m², son implantation de 165,64m², avec une superficie totale de construction de 249,18m², plus un garage de 28,24m² et une terrasse de 6,37 mètres.

Située dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition au soleil et un accès facile à l'EN125, à l'A22 et à la gare de Castro Marim, cette villa offre la proximité de Vila Real de Santo António, des plages de Monte Gordo et de Praia Verde, tout en conservant la sérénité de la campagne et la commodité urbaine.

Distribution de la propriété

Rés de Chão (137,40m² + 28,24m² de garage):

Grande pièce (42,98m²), avec de grandes baies vitrées et accès direct à l'extérieur;

Hall d'entrée (6,50m²) avec escaliers en béton et garde-corps en verre;

Cuisine moderne et équipée d'appareils Bosch, plaque, hotte, four avec airfry, plaque à induction, réfrigérateur américain, (16,30m²) en espace ouvert, avec connexion à la salle à manger extérieure sous pergola de 42,30m²;

Chambre / Bureau (14,30m²) avec placards et climatisation, idéal pour le travail à distance;

Salle de bain sociale (4,30m²);

Garage (22,57m²) avec portail automatique;

Court et aire de loisirs (13,94m²);

Piscine privée avec 45,76m², entourée de terrasse et de zone de vie.

1er étage: (121,11m²)

Balcon (10,90m²);

Suite principale (15,65m²) avec salle de bain privée (3,65m²);

Chambre / bibliothèque (18,50m²) avec WC privé (3,90m²);

Hall de distribution (5,52m²);

Suite parentale (20,76m²) avec salle de bain (5,25m²) et placard (11,71m²);

Terrasse privée avec 30,52m².

2ème étage: (74,88m²)

Terrasse panoramique de 74,88m², avec vue sur le paysage naturel de l'Algarve et la rivière Guadiana.

Matériaux et finitions

Ce projet mise sur la qualité de construction et l'efficacité énergétique, se démarquant par:

Doubles murs avec isolation thermique et acoustique haute densité;

Charpenterie en aluminium avec coupe thermique et double vitrage;

Sols en céramique grand format ou flottant vinyle premium;

Portes intérieures laquées blanches et placards intégrés;

Pré-installation de la climatisation et des unités assemblées daikim et panneaux solaires;

Énergie solaire pour l'eau chaude sanitaire;

Cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés BOSCH;

Éclairage LED intégré dans toute la maison;

Piscine avec revêtement céramique antidérapant et système de filtration moderne.

À propos de l'emplacement:

São Bartolomeu (Castro Marim) est un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité et des services à proximité, y compris un supermarché, des cafés, une école et une gare, ce qui rend cette villa idéale pour la résidence permanente et l'investissement.

À seulement 10 minutes des plages du drapeau bleu du comté et de la frontière espagnole, la région bénéficie d'une croissance immobilière durable, stimulée par la proximité de la côte et de la nature.

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Casa do Sotavento est une agence immobilière de référence en Algarve, reconnue pour sa transparence, son professionnalisme et son accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus: de l'acquisition du terrain ou de la maison à la gestion de la construction, du permis et de la livraison finale.

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Investissez dans la qualité de vie et dans l'avenir cette villa à São Bartolomeu est la combinaison parfaite entre confort, modernité et valorisation garantie.