Neubau-Haus in Castro Marim, Distrikt Faro

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool in São Bartolomeu, Castro Marim - Modernität, Qualität und privilegierte Lage

Wir präsentieren Ihnen diese freistehende Villa mit zeitgenössischer Architektur, die sich derzeit im Bau befindet und sich in São Bartolomeu, Castro Marim, einer ruhigen Gegend und in einer echten Wertsteigerung in der Sotavento Algarve befindet.

Das Anwesen zeichnet sich durch ein Grundstück von 558,75m², eine Fläche von 165,64m² und eine Gesamtbaufläche von 249,18m² aus, zusätzlich zu einer Garage von 28,24m² und einer Kerze von 6,37 Metern.

In einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einfachem Zugang zur EN125, der A22 und dem Bahnhof Castro Marim gelegen, bietet diese Villa die Nähe zu Vila Real de Santo António, den Stränden von Monte Gordo und Praia Verde, wobei die Ruhe der Landschaft und der städtische Komfort erhalten bleiben.

Verteilung der Immobilie

Erdgeschoss (137,40m² + 28,24m² Garage):

Großes Zimmer (42,98m²), mit großen verglasten Fenstern und direktem Zugang zum Außenbereich;

Eingangshalle (6,50m²) mit Betontreppe und Glasschutz;

Moderne und ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen mit Airfry, Induktionskochfeld, amerikanischer Kühlschrank, (16,30m²) im offenen Raum, mit Verbindung zum Essbereich im Freien unter einer Pergola von 42,30m²;

Schlafzimmer / Büro (14,30m²) mit Schränken und Klimaanlage, ideal für Fernarbeit;

Sozialbad (4,30m²);

Garage (22,57m²) mit automatischem Tor;

Terrasse und Freizeitbereich (13,94m²);

Privater Pool mit 45,76m², umgeben von Deck und Wohnbereich.

1. Stock: (121,11m²)

Balkon (10,90m²);

Master-Suite (15,65m²) mit eigenem Bad (3,65m²);

Schlafzimmer / Bibliothek (18,50m²) mit eigenem WC (3,90m²);

Hall der Verteilung (5,52m²);

Master-Suite (20,76m²) mit Bad (5,25m²) und Schrank (11,71m²);

Private Terrasse mit 30,52m². Vorbereitet, um einen Whirlpool zu setzen.

2. Stock: (74,88m²)

Panoramaterrasse mit 74,88m², mit Blick auf die natürliche Landschaft der Algarve und den Fluss Guadiana.

Materialien und Oberflächen

Dieses Projekt setzt auf Konstruktionsqualität und Energieeffizienz und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Doppelwände mit hoher Dichte, Wärme- und Schalldämmung;

Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung;

Großformatige Keramikfliesen oder schwimmende Premium-Vinylböden;

Weiß lackierte Innentüren und Einbauschränke;

Vorinstallation von Klimaanlagen und daikim-Montageeinheiten und Sonnenkollektoren;

Solarenergie für Warmwasser;

Komplett ausgestattete Küche mit BOSCH-Einbaugeräten;

Eingebaute LED-Beleuchtung im ganzen Haus;

Schwimmbad mit rutschfester Keramikbeschichtung und modernem Filtersystem.

Über die Lage:

São Bartolomeu (Castro Marim) ist eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit und Dienstleistungen in der Nähe, darunter Supermarkt, Cafés, Schule und Bahnhof, die diese Villa sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen ideal machen.

Nur 10 Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden der Gemeinde und der spanischen Grenze entfernt, profitiert die Gegend von einem nachhaltigen Immobilienwachstum, das durch die Nähe zur Küste und zur Natur gefördert wird.

Casas do Sotavento - Ihr zuverlässiger Partner an der Algarve

Casas do Sotavento ist eine Immobilienagentur an der Algarve, die für Transparenz, Professionalität und persönliche Betreuung in allen Phasen des Prozesses bekannt ist: vom Erwerb des Grundstücks oder der Wohnung bis hin zur Verwaltung des Baus, der Lizenzierung und der endgültigen Übergabe.

Mit nachgewiesener Erfahrung auf dem Neubaumarkt und Rentabilitätsinvestitionen garantiert unser Team Sicherheit, Innovation und echte Ergebnisse für jeden Kunden.

Investieren Sie in Lebensqualität und Zukunft, diese Villa in São Bartolomeu ist die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und garantierter Wertsteigerung.