Nieuwbouw villa in Castro Marim, Faro (district)

Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en zwembad te koop in São Bartolomeu, Castro Marim - Moderniteit, kwaliteit en bevoorrechte locatie

Wij presenteren deze vrijstaande villa met eigentijdse architectuur, momenteel in aanbouw, gelegen in São Bartolomeu, Castro Marim, een rustige omgeving en in volle waardering in de Sotavento Algarve.

De woning onderscheidt zich door het perceel met 558,75m², de implementatie van 165,64m², met een totale bouwoppervlakte van 249,18m², plus een garage met 28,24m² en een kerstboom van 6,37 meter.

Gelegen in een rustige woonwijk, met uitstekende blootstelling aan de zon en gemakkelijke toegang tot de EN125, de A22 en het treinstation van Castro Marim, biedt deze villa de nabijheid van Vila Real de Santo António, de stranden van Monte Gordo en Praia Verde, met behoud van de rust van het platteland en het stedelijke gemak.

Verdeling van het pand

Begane grond (137,40m² + 28,24m² garage):

Grote woonkamer (42,98m²), met grote glazen ramen en directe toegang tot de buitenkant;

Entreehal (6,50m²) met betonnen trap en glazen bewaker;

Moderne keuken uitgerust met Bosch-apparatuur, kookplaat, afzuigkap, oven met airfry, inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast, (16,30m²) in open ruimte, met verbinding met de buiteneethoek onder pergola van 42,30m²;

Kamer / kantoor (14,30m²) met kasten en airconditioning, ideaal voor werken op afstand;

Sociale badkamer (4,30m²);

Garage (22,57m²) met automatische poort;

Patio en recreatiegebied (13,94m²);

Privézwembad met 45,76m², omgeven door dek en gemeenschappelijke ruimte.

1e verdieping: (121,11m²)

Balkon (10,90m²);

Master suite (15,65m²) met eigen badkamer (3,65m²);

Slaapkamer / bibliotheek (18,50m²) met eigen toilet (3,90m²);

Hall distributie (5,52m²);

Master suite (20,76m²) met badkamer (5,25m²) en kast (11,71m²);

Privéterras met 30,52m².

2e verdieping: (74,88m²)

Panoraamterras met 74,88m², met uitzicht op het natuurlijke landschap van de Algarve en de rivier de Guadiana.

Materialen en afwerkingen

Dit project zet in op constructieve kwaliteit en energie-efficiëntie, onderscheidend door:

Dubbele muren met thermische en akoestische isolatie met hoge dichtheid;

Aluminium kozijnen met thermische afsnijding en dubbel glas;

Groot formaat keramische tegels of premium vinyl zwevende vloeren;

Wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten;

Pre-installatie van airconditioning en daikim gemonteerde eenheden en zonnepanelen;

Zonne-energie voor sanitair warm water;

Volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur BOSCH;

Ingebouwde LED-verlichting in het hele huis;

Zwembad met antislip keramische coating en modern filtersysteem.

Over de locatie:

São Bartolomeu (Castro Marim) is een rustige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid en diensten in de buurt, waaronder supermarkt, cafés, school en treinstation, waardoor deze villa ideaal is voor zowel permanente bewoning als investering.

Op slechts 10 minuten van de blauwe vlag stranden van de provincie en de Spaanse grens, het gebied profiteert van een duurzame groei van onroerend goed, gedreven door de nabijheid van de kust en de natuur.

Casas do Sotavento - Uw betrouwbare partner in de Algarve

Casas do Sotavento is een referentie makelaar in de Algarve, erkend voor transparantie, professionaliteit en persoonlijke begeleiding in alle fasen van het proces: van de aankoop van het land of huis, tot het beheer van de bouw, vergunningverlening en uiteindelijke oplevering.

Met bewezen ervaring in de markt van nieuwbouw en winstgevende investeringen, garandeert ons team veiligheid, innovatie en echte resultaten voor elke klant.

Investeer in de kwaliteit van leven en de toekomst, deze villa in São Bartolomeu is de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en gegarandeerde waardering.