Apartamento en Cabourg, Calvados

En condiciones exclusivas en Cabourg, Delphine laurent agent capifrance, ofrece un apartamento en excelentes condiciones situado en la quinta y última planta, que ofrece una vista al mar y una soleada orientación este.

Residencia de lujo Les Normandières con ascensor, acceso directo a la playa, piscina, pista de tenis y guarda todo el año.

El apartamento consta de una sala de estar con cocina americana, un baño con aseo, un dormitorio separado.

Fuerte potencial de alquiler: 22.000 € en ingresos generados en 2024 antes de la renovación, cuando sólo fue configurado para dos camas.

La casa se desarrolla 30 m2 en el suelo (24. 14m2 de ley Carrez):

La residencia tiene:
Una piscina al aire libre (junio a septiembre)
Desde una pista de tenis, guardia, ascensor
Desde el acceso directo a la playa
Estacionamiento gratuito al pie del edificio
Desde una sala de bicicletas común en el sótano

Acceso a & de ubicación:

- A 5 min del centro de la ciudad de Cabourg en coche
- 15 minutos a pie del Grand Hotel en Cabourg por el paseo marítimo Marcel Proust
- A 300 m del centro de talasoterapia
- 10 minutos a pie del Aqualudic Center y del nuevo Casino
- Sncf inmersiones-Estación de tren de Caboburgo a 3 km
- Aeropuertos de Deauville y Caen a 30 km

Ideal residencia secundaria llave en mano o inversión en alquiler con alta rentabilidad, en un entorno buscado y tranquilo, a los pies de la playa y el paseo Marcel Proust.

Número de lotes del condominio : 417, importe medio anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 1650 € o 137 € por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (sac n°798 994 422 - Registro CAEN) Delphine laurent Empresario individual a responsabilidad limitada 06 84 10 39 15 - Ref. 941519