Apartamento em Cabourg, Calvados

Em condições exclusivas em Cabourg, Delphine laurent agente capifrance, oferece um apartamento em excelente estado localizado no 5o e andar superior, oferecendo uma vista para o mar e uma exposição ensolarada do leste.

Residência de luxo Les Normandires com elevador, acesso directo à praia, piscina, campo de ténis e guarda durante todo o ano.

O apartamento é composto por uma sala de estar com kitchenette, uma casa de banho com WC, um quarto separado.

Forte potencial de aluguel: 22.000 em renda gerada em 2024 antes da renovação, quando foi configurado apenas para duas camas.

A casa desenvolve 30 m2 no chão (24. 14m2 lei Carrez):

A residência tem:
Uma piscina exterior (Junho a Setembro)
De um campo de ténis, guarda, elevador
Acesso direto à praia
Estacionamento gratuito no sopé do edifício
De uma sala de bicicleta comum no porão

Acesso a & Localização:

- 5 min do centro da cidade de Cabourg de carro
- 15 minutos a pé do Grand Hotel em Cabourg pela avenida Marcel Proust
- 300 m do centro de talassoterapia
- 10 minutos a pé do Aqualudic Center e do novo Casino
- Estação de trem Sncf dives-Cabourg a 3 km
- Aeroportos Deauville e Caen 30 km

Residência secundária turnkey ideal ou investimento de aluguel com alta rentabilidade, em um ambiente procurado e tranquilo, ao pé da praia e do calçadão Marcel Proust.

Número de lotes do condomínio : 417, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 1650 ou 137 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (sac n°798 994 422 - Registro CAEN) Delphine laurent Empreendedor Individual para Responsabilidade Limitada 06 84 10 39 15 - Ref. 941519