Villa en Alvor, Distrito de Faro

¿Dónde más se puede encontrar una enorme propiedad de 4. 480 m2, con 437,10 m2 de superficie bruta de construcción, de los cuales 398,75 m2 son de área bruta privada, con una casa moderna de 5 dormitorios sin vistas, directamente frente al campo de golf, que ofrece impresionantes vistas sobre los verdes y golfistas que pasan por? Sólo aquí en la penina 60, al norte de la pintoresca aldea de pescadores de Alvor, Portimão Consejo.
Esta propiedad, originaria de 1976, ha sido completamente remodelada en 2017, con características modernas y de confort, lo que permite que la banda Energy Certificate se eleve de F a D. Su ubicación privilegiada, directamente frente al hoyo 16 del campo de golf penina, ofrece unas vistas únicas del golf que impresionarán incluso a aquellos que están menos entusiasmados con este deporte y, quién sabe, tal vez incluso inspirarlos a asumirlo.
El jardín en frente de la sala de estar tiene una puerta para acceder directamente al campo de golf en frente utilizando su propio buggy de golf que se ha dejado cargando en su garaje privado de 48m2 y áreas de almacenamiento.
La casa se encuentra en dos niveles (planta baja y primera planta) y ofrece 5 dormitorios, 4 de ellos en suite y 4 de ellos en la planta baja de la casa.
Después de cruzar una zona de recibidor muy generosa y muy luminosa, un magnífico salón se presenta, con enormes ventanales frente al verde, ofreciendo vistas en vivo que incluso el mejor programa de televisión nunca podría vencer. Una oficina privada a la izquierda, con impresionantes vistas al golf, completa esta zona inicial. Un comedor hexagonal separado a la derecha se accede tanto desde la sala de estar y la cocina. Toda la zona está climatizada por una chimenea moderna o si lo prefiere a través de aire acondicionado.
La cocina con una isla de cocina situada en el centro y con una ventana interior entre la cocina y el salón, permite cocinar con vistas a la sala de estar y al campo de golf. Como en los viejos tiempos, las habitaciones de las criadas, pero adaptadas a la comodidad moderna y con altos estándares de calidad de vida, también existen como una moderna En-Suite en la parte posterior de la cocina. Una zona de lavandería privada, áreas técnicas y de almacenamiento, así como un patio exterior muy útil para secar la ropa, completa este ala sur.
En el ala norte se encuentran 3 dormitorios enormes, 2 de ellos En-Suite. Te enamorarás del tamaño de estos dormitorios y nunca te quejarás de la falta de espacio de almacenamiento de armarios.
El 1er piso ofrece un único king-size master En-Suite, donde el moderno cuarto de baño tiene acceso oculto a través de enormes puertas de armarios empotrados, que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Un patio exterior privado orientado al sur, que recibe sol todo el día, lo completa.
La zona de la piscina, con su enorme piscina de 5 x 15m, donde también hay un baño, una enorme zona de barbacoa y una zona de almacenamiento, será la delicia de aquellos amantes de la socialización y la relajación, en total privacidad.

Alrededor de la casa hay varias zonas de césped, con varios árboles frutales, ya sea en frente de la sala de estar o en la zona de la piscina.

IMI (impuesto anual del Consejo) en 2026, será de sólo Eur. 1. 683 / Año. Y todo esto dentro de un complejo de golf sin gastos de condominio.

La propiedad se ha mantenido en estado prístino desde la última renovación. Esto hace de esta casa una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, aliada a una ubicación premium con vistas a uno de los campos de golf más prestigiosos del Algarve.

Una solución fantástica para un entusiasta de la familia del golf o para un inversor que quiere contratar a los golfistas.

En Penina hay una proximidad casi única entre las villas privadas y los campos de golf.

En algunas villas incluso hay acceso directo desde su propio jardín directo al campo, lo que permite a los jugadores llevar a casa su propio buggy de golf eléctrico para aparcar y cargar por la noche en su propio garaje.

Con 3 cursos para elegir (2 actualmente activo), el campo de 18 hoyos, diseñado por Sir Henry Cotton, se considera su obra maestra, con impresionantes vistas, un entorno tranquilo y tranquilo y la naturaleza en su mejor momento.

Este complejo de 5 estrellas está situado en 360 hectáreas de extensos jardines exuberantes, a 6 km de Portimão y a 4 km de Alvor.

Penina hotel & Golf Resort ofrece, a precios especiales para los propietarios de la villa, una amplia selección de instalaciones deportivas que incluyen: 3 campos de golf y una gran piscina, considerada la mayor piscina privada al aire libre en todo el Algarve.

Las instalaciones de ocio incluyen: tratamientos de masaje, sauna, gimnasio bien equipado y 5 pistas de tenis. Para los más pequeños hay un club infantil.

También hay 5 restaurantes que sirven una variedad de cocina portuguesa, italiana e internacional. También hay menús infantiles y noches temáticas. Los 4 bares del hotel sirven deliciosos aperitivos y cócteles.

Alvor es conocido por sus playas y su pueblo de pescadores en la desembocadura del río. El descubrimiento, en la colina de Vila Velha, que domina la Ría de Alvor, de un asentamiento neolítico con rastros de ocupación romana posterior, demuestra su larga historia.

Durante el dominio árabe, Alvor era un puerto próspero. Retiene gran parte de su encanto como un pintoresco pueblo de pescadores en las calles de las casas blancas y los coloridos barcos que se reúnen alrededor del viejo mercado de pescado después de un día de pesca.

De Alvor a:

Praia da Rocha - 3 km (tiempo de conducción aprox. 5 min)
Portimão - 6 km (unos 10 minutos en coche)
Lagos - 16 km (unos 20 minutos en coche)
Aeropuerto de Faro - 75 km (unos 50 minutos en coche)

Para los amantes del golf, información sobre los campos más cercanos:

Campo de golf Penina:
146 Hectáreas donde el primer campo de 18 hoyos construido en el Algarve, el Sir Henry Cotton Championship Course, ha jugado en diez ocasiones al Abierto de Portugal... Y es considerado por muchos como el mejor campo en el Algarve y más allá. Construido y diseñado por el tres veces campeón británico del Abierto, Sir Henry Cotton, el curso es tan desafiante como satisfactorio... Y tan implacable como hermoso.
Flanqueado por arroyos, riesgos de agua y zanjas precarias, el campo cuenta con una variedad de pistas sutiles y verdes elevados... Bien conocido por atrapar incluso a los más cuidadosos de los golfistas. El campo Par 73 es jugable todo el año y actualmente está tomando reservas para esta y la próxima temporada. Los otros dos campos, tanto 9 hoyos, Resort de práctica sólida pero suave para principiantes y Academia para el golfista intermedio, son excelentes para todo el mundo, golf de vacaciones a fondo agradable.

Campo de golf Palmares:
Concebido por Arch. Robert Trent Jones Jr., este excepcional diseñador de campos de golf americano fue crear un campo de golf de 3 x 9 = 27 hoyos que maximizó el potencial de su entorno extraordinario: un espectacular entorno costero. Palmares Golf se compone de tres vueltas de nueve hoyos que se pueden jugar en cualquier secuencia. El resultado es un campo de golf de impresionante belleza natural que es una delicia para jugar.
El campo abrió 18 hoyos para jugar en octubre de 2010 y el 27 completo en junio de 2011 y ha madurado muy bien. El genio en la ruta es que, dependiendo de la secuencia de juego, cada experiencia de golf es diferente. Cada bucle de nueve hoyos Alvor, Lagos y Praia - tiene su propio carácter y ambiente.

Noticias del 28 de noviembre de 2023 (Fuente: Jornal de Negócios):

King Street Capital Management, una empresa global líder en inversiones alternativas, y Kronos Homes, un inversor inmobiliario y desarrollador español, han anunciado la finalización de la venta de Palmares Ocean Living & Golf a fondos gestionados por Arrow Global.
Los activos incluyen 200 hectáreas de tierra, situadas entre los estuarios de Alvor y Lagos, dice Arrow Global, un gestor de activos alternativos integrado verticalmente europeo especializado en crédito privado e inmobiliario, que está invirtiendo en este complejo en colaboración con una empresa de construcción portuguesa, que no deseaba identificar.
Entre los activos clave destacados por Arrow se encuentran un hotel boutique de cinco estrellas, un campo de golf de 27 hoyos, una casa club que alberga el restaurante Al Sud con estrellas Michelin, 40 parcelas para la construcción de villas y 12 parcelas para el desarrollo, es decir, para la construcción de 310 apartamentos de lujo y un hotel de cinco estrellas con 152 habitaciones.