Villa in Alvor, Faro (district)

Waar anders kunt u een enorme 4. 480 m2 woning, met 437,10 m2 van de bruto bouwoppervlakte, waarvan 398,75 m2 zijn prive bruto oppervlakte, met een 5 slaapkamer niet over het hoofd gezien moderne huis, direct tegenover de golfbaan, met een prachtig uitzicht over de greens en golfers passeren? Alleen hier bij penina 60, ten noorden van het schilderachtige vissersdorp Alvor, Portimão Raad.
Deze woning, oorspronkelijk uit 1976, is volledig gerenoveerd in 2017, met moderne en comfortabele functies, waardoor de Energy Certificate band te stijgen van F naar D. De bevoorrechte locatie, direct tegenover de 16e hole van de penina Golfbaan, biedt unieke golf uitzicht dat indruk zal maken zelfs degenen die minder enthousiast over deze sport en, wie weet, misschien zelfs inspireren om het te nemen.
De tuin voor de woonkamer heeft een hek om direct toegang te krijgen tot de golfbaan aan de voorkant met behulp van uw eigen golf buggy die is opgeladen in uw 48m2 prive-garage en opslagruimtes.
Het huis staat op twee verdiepingen (begane grond en 1e verdieping) en biedt 5 slaapkamers, waarvan 4 en-suite en 4 op de begane grond van het huis.
Na het oversteken van een zeer royale gastvrije en zeer lichte hal, een prachtige woonkamer presenteert zich, met enorme baai ramen gericht op het groen, met live uitzicht dat zelfs de beste televisieprogramma nooit zou kunnen verslaan. Een prive-kantoor aan de linkerkant, met een prachtig uitzicht op de golfbaan, completeert dit oorspronkelijke gebied. Een aparte hexagonale eetkamer aan de rechterkant is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken. Het hele gebied wordt verwarmd door een moderne open haard of als u liever door middel van airconditioning.
De keuken met een kookeiland gelegen in het centrum en met een interieur venster tussen de keuken en de woonkamer, maakt het mogelijk om te koken met uitzicht op de woonkamer en de golfbaan. Maids accommodaties, zoals in de oude tijden, maar aangepast aan modern comfort en met een hoge kwaliteit levensstandaard, bestaan ook als een moderne En-Suite op de achterkant van de keuken. Een prive wasruimte, technische en voorraad gebieden, evenals een zeer nuttige buiten patio voor het drogen van kleding, vult deze zuidelijke vleugel.
Op de noordelijke vleugel vindt u 3 grote slaapkamers, waarvan 2 En-Suite. U zult in-liefde vallen met de grootte van deze slaapkamers en zal nooit klagen over gebrek aan garderobe opslagruimte.
De 1e verdieping biedt een unieke kingsize master En-Suite, waar de zeer moderne badkamer heeft verborgen toegang door middel van enorme ingebouwde kastdeuren, biedt ruime opslagruimte. Een eigen zuid-gerichte buitenpatio, die de hele dag zon krijgt, maakt het compleet.
Het zwembad, met zijn enorme 5 x 15m zwembad, waar er ook een badkamer, een enorme barbecue en een opslagruimte, zal het genot van die liefhebbers van socialiseren en ontspanning, in volledige privacy.

Rondom het huis zijn verschillende gazons, met verschillende fruitbomen, hetzij voor de woonkamer of in het zwembad gebied.

IMI (Yearly Council Tax) in 2026, zal van slechts Eur. 1. 683 / Jaar. En dit alles in een Golf resort zonder appartementen kosten.

Het pand is onderhouden in ongerepte staat sinds de laatste renovatie. Dit maakt dit huis een uitstekende keuze voor degenen die op zoek zijn naar comfort, gekoppeld aan een premium locatie met uitzicht op een van de meest prestigieuze golfbanen in de Algarve.

Een fantastische oplossing voor een golf familie liefhebber of voor een investeerder die wil huren aan golfers.

Bij penina is er een bijna unieke nabijheid tussen de privévilla's en de golfbanen.

In sommige villa's is er zelfs directe toegang vanuit hun eigen tuin rechtstreeks naar de baan, waardoor spelers hun eigen elektrische golfbuggy mee naar huis kunnen nemen om te parkeren en 's nachts in hun eigen garage op te laden.

Met 3 banen om uit te kiezen (2 momenteel actief), wordt de 18-holes cursus, ontworpen door Sir Henry Cotton, beschouwd als zijn meesterwerk, met een prachtig uitzicht, een rustige en rustige omgeving en de natuur op zijn best.

Dit 5-sterrenresort ligt in 360 ha uitgestrekte weelderige tuinen, op 6 km van Portimão en op 4 km van Alvor.

Penina hotel & Golf Resort biedt, tegen speciale tarieven voor villa-eigenaren, een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder: 3 golfbanen en een groot zwembad, beschouwd als het grootste privé openlucht zwembad in de hele Algarve.

Tot de recreatiefaciliteiten behoren: massagebehandelingen, een sauna, een goed uitgerust fitnesscentrum en 5 tennisbanen. Voor de kleintjes is er een kinderclub.

Er zijn ook 5 restaurants waar diverse Portugese, Italiaanse en internationale gerechten worden geserveerd. Er zijn ook kindermenu's en thema-avonden. De 4 eigen bars serveren heerlijke snacks en cocktails.

Alvor staat bekend om zijn stranden en zijn vissersdorp aan de riviermonding. De ontdekking, op de heuvel van Vila Velha, die uitkijkt over de Ria de Alvor, van een Neolithische nederzetting met sporen van latere Romeinse bezetting, bewijst zijn lange geschiedenis.

Tijdens de Arabische overheersing was Alvor een welvarende haven. Het behoudt veel van zijn charme als een pittoresk vissersdorp in de straten van witte huizen en de kleurrijke boten die zich verzamelen rond de oude vismarkt na een dag vissen.

Van Alvor naar:

Praia da Rocha - 3 km (rijtijd ca. 5 min)
Portimão - 6 km (ongeveer 10 minuten rijden)
Lagos - 16 km (ongeveer 20 minuten rijden)
Luchthaven Faro - 75 km (ongeveer 50 minuten rijden)

Voor golfliefhebbers, informatie over de dichtstbijzijnde cursussen:

Penina golfbaan:
146 Hectares waar de eerste 18-holes cursus in de Algarve, de Sir Henry Cotton Championship Course, heeft gespeeld thuis naar de Portugese Open bij tien gelegenheden... En wordt door velen beschouwd als de beste cursus in de Algarve en daarbuiten. Gebouwd en aangelegd door de drievoudig Britse Open Kampioen, Sir Henry Cotton, de cursus is zo uitdagend als het is bevredigend... En zo onvergeeflijk als het is mooi.
Geflankeerd door beekjes, waterrisico's en precaire sloten, de cursus beschikt over een scala aan subtiele hellingen en verhoogde greens... Goed bekend om het vangen van zelfs de meest zorgvuldige golfers. De Par 73 baan is speelbaar het hele jaar door en is momenteel het nemen van boekingen voor dit en volgend seizoen. De andere twee banen, zowel 9-holes, Resort van solide maar zachte praktijk voor beginners en Academie voor de intermediaire golfer, zijn beide geweldig voor allround, grondig plezierige vakantie golf.

Palmares golfbaan:
Ontworpen door Arch. Robert Trent Jones Jr., deze uitzonderlijke Amerikaanse golfbaan ontwerper was om een 3 x 9 = 27-holes golfbaan die het potentieel van de buitengewone omgeving maximaliseren: een spectaculaire kust omgeving. Palmares Golf is samengesteld uit drie terugkerende negen-holes loops die kunnen worden gespeeld in elke volgorde. Het resultaat is een golfbaan van adembenemende natuurlijke schoonheid die een genot om te spelen.
De cursus opende 18 holes voor het spelen in oktober 2010 en de volledige 27 juni 2011 en het is mooi gerijpt. Het genie in de routing is dat, afhankelijk van de volgorde van het spel, elke golfervaring is anders. Elke negen-holes loop Alvor, Lagos en Praia - heeft zijn eigen karakter en sfeer.

Nieuws uit 28 november 2023 (Bron: Jornal de Negócios):

King Street Capital Management, een toonaangevende wereldwijde alternatieve beleggingsonderneming, en Kronos Homes, een Spaanse vastgoedinvesteerder en ontwikkelaar, hebben de voltooiing aangekondigd van de verkoop van Palmares Ocean Living & Golf aan fondsen beheerd door Arrow Global.
De activa omvatten 200 hectare grond, gelegen tussen de monding van Alvor en Lagos, zegt Arrow Global, een Europese verticaal geïntegreerde alternatieve vermogensbeheerder gespecialiseerd in particulier krediet en onroerend goed, die in dit resort investeert in samenwerking met een Portugese bouwonderneming, die het niet wilde identificeren.
Een van de belangrijkste troeven van Arrow zijn een vijf-sterren boetiekhotel, een 27-holes golfbaan, een clubhuis met het Michelin-sterren Al Sud restaurant, 40 percelen voor de bouw van villa's en 12 percelen voor ontwikkeling, namelijk voor de bouw van 310 luxe appartementen en een vijf-sterren hotel met 152 kamers.