Villa en Gubbio, Perugia

Casa rural con piscina y anexo en venta en gubbio.
En el corazón de los Apeninos Umbro - Marchigiano, a pocos minutos del centro histórico de Gubbio, encantador pueblo medieval rico en historia y tradición, ofrecemos a la venta una exclusiva casa de campo Clase A, perfectamente insertada en un contexto paisajista y naturalista de particular valor.

La propiedad goza de una posición montañosa dominante, con una evocadora vista abierta del valle y las colinas circundantes.

Una cuidadosa y precisa recuperación ha sido capaz de realzar cada detalle arquitectónico original, llevando la propiedad a su antiguo esplendor: paredes de piedra expuestas, techos con vigas de madera y azulejos de terracota dan a las habitaciones un encanto auténtico y atemporal.

La casa, utilizada actualmente en parte como actividad receptiva, está distribuida en dos niveles para una superficie comercial de unos 350 metros cuadrados distribuida de la siguiente manera:

Planta baja, entrada doble, amplio salón con chimenea, cocina independiente, baño, lavadero, dos dormitorios con entrada independiente, ambos con baño privado y terraza luminosa de más de 60 m2 con zona de comedor y salón.

Primera planta, cuatro dormitorios, uno con baño en suite, pasillo y amplio baño con jacuzzi.

El jardín bien cuidado que rodea las casas de la propiedad, junto a la terraza, una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y cubierta de madera, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre.

A pocos metros de la casa rural se abre una elegante zona de relajación con una piscina de 9 x 5 m, solarium equipado con tumbonas y sombrillas, hidromasaje y sauna: un verdadero oasis privado dedicado al bienestar y la relajación, rodeado de la naturaleza tranquila Umbra.

La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 8 kw con un sistema de almacenamiento de 10 kw que garantiza una alta autonomía energética y una reducción significativa del consumo.

También hay paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria.

Las ventanas de madera con cámara de vidrio garantizan un excelente rendimiento del aislamiento termoacústico, respetando la estética tradicional de la casa rural.

Pisos de madera en la zona de dormitorio - Aire acondicionado.

Clase de energía a2 evidencia de alta eficiencia y especial atención a la sostenibilidad ambiental.

Excelente solución tanto como residencia privada como como inversión destinada en parte a actividades receptivas en uno de los territorios más auténticos y sugerentes de Umbria.

Para información: Piccini & Socio inmobiliario 335 533 55 99