Villa i Gubbio, Perugia

Stuehus med swimmingpool og anneks til salg i gubbio.
I hjertet af Apennines Umbro - Marchigiano, et par minutter fra det historiske centrum af Gubbio, charmerende middelalderlige landsby rig på historie og tradition, tilbyder vi til salg en eksklusiv klasse A bondegård, perfekt indsat i en anlagt og naturalistisk kontekst af særlig værdi.

Ejendommen har en dominerende kuperet position, med en stemningsfuld åben udsigt over dalen og de omkringliggende bakker.

En omhyggelig og præcis genopretning har været i stand til at forbedre alle originale arkitektoniske detaljer, bringe ejendommen tilbage til sin gamle pragt: udsatte stenvægge, lofter med træbjælker og terracotta fliser giver værelserne en autentisk og tidløs charme.

Huset, der i øjeblikket delvis anvendes som en modtagelig aktivitet, er spredt på to niveauer for et kommercielt område på ca. 350 kvadratmeter fordelt som følger:

Stueetagen, dobbelt indgang, stor stue med pejs, separat køkken, badeværelse, vaskerum, to soveværelser med separat indgang, både med eget badeværelse og lyse veranda på over 60 kvm med spiseplads og stue.

Første sal, fire soveværelser, et med eget badeværelse, entre og stort badeværelse med jacuzzi.

Den velholdte have, der omgiver ejendommens huse, ved siden af verandaen, et fuldt udstyret udendørs køkken med grill og træbetræk, perfekt til udendørs frokoster og middage.

Et par meter fra bondegården åbner et elegant afslapningsområde med en 9 x 5 m swimmingpool, solarium udstyret med liggestole og parasoller, whirlpool og sauna: en rigtig privat oase dedikeret til wellness og afslapning, omgivet af den rolige natur Umbra.

Ejendommen er udstyret med 8 kw solcellesystem med 10 kw lagersystem, der garanterer høj energi autonomi og betydelig reduktion af forbruget.

Der er også solpaneler til produktion af varmt vand.

Trævinduerne med glaskamera sikrer fremragende ydeevne af termoakustisk isolering, der respekterer bondegårdens traditionelle æstetik.

Træplankegulve i soveområdet - Aircondition.

Energiklasse a2 tegn på høj effektivitet og særlig opmærksomhed på miljømæssig bæredygtighed.

Fremragende løsning både som en privat bolig og som en investering til dels er bestemt til modtagelige aktiviteter i et af de mest autentiske og suggestive områder i Umbrien.

Information: Piccini & Partner Real Estate 335 533 55 99