Villa en Onnion, Alta Saboya

Carácter Casa de campo en venta – Onnion Los amantes de la autenticidad y los amplios espacios abiertos, descubrir esta magnífica casa de campo que data de 1811, situado en las alturas de Onnion. Combinando el encanto de la arquitectura tradicional - paredes de piedra y vigas expuestas - con modernas renovaciones llevadas a cabo a principios de la década de 2000, esta propiedad ofrece aproximadamente 200 metros cuadrados de espacio habitable (más de 300 metros cuadrados utilizables), complementado con extensas dependencias.
Planta baja: Entrada que conduce a una cocina totalmente equipada (19 m2) Espaciosa sala de estar (44 m2) con almacenamiento incorporado y chimenea inserto Salón adicional (25 m2) con chimenea de doble cara Cuarto de ducha con WC Taller (26 m2) Bodega (15 m2) Lavandería / cuarto de baño Primera planta: Dos zonas distintas: Cuartos de estar principales: 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal (18 m2) con vestidor (4 m2) y balcón privado orientado al sur que ofrece impresionantes vistas del Mont Blanc Cuarto de baño con WC
Bañera y lavabo Apartamento independiente de 2 dormitorios (T3): Acceso independiente posible Sala de estar con cocina de planta abierta (27 m2) Dos amplios dormitorios (18 m2 y 20 m2) Baño (ducha, bañera, WC) Ideal para rentas de alquiler o alojamiento de huéspedes Segunda planta: Convertida en buhardilla con una gran habitación de 55 m2 (sala de juegos, dormitorio) Dos habitaciones adicionales (15 m2 y 14 m2) adecuadas para el almacenamiento o uso adicional Edificios exteriores & Amp; Exterior: Gran granero (75 m2) Edificio adicional (40 m2) para almacenamiento o vehículo
Perfecto para una gran familia, un proyecto de casa de huéspedes, o una inversión de alquiler gracias a su apartamento independiente. aparcamiento caseta de jardín (estilo mazot) horno de pizza tradicional, perfecto para las noches de verano Situado en una parcela de 2.183 metros cuadrados, la propiedad goza de una exposición completa -orientación, asegurando una luz solar óptima y vistas ininterrumpidas, con total privacidad.
Características principales: Encanto histórico: edificio bien mantenido 1811 Exposición excepcional orientada al sur con vistas panorámicas al Mont Blanc Distribución flexible: posibilidad de combinar o separar espacios habitables Más de 300 m2 de espacio utilizable Información adicional: Superficie: 2.183 m2 Calefacción: sistema de gasoil Conectado al drenaje de la red Una propiedad de visita obligada — ¡no se pierda esta oportunidad!
Consumo de energía: 432 kWh/m2/año (Clase F) Emisiones de gases de efecto invernadero: 97 kg CO2/m2/año (Clase F) Costes energéticos anuales estimados: entre 11.780 € y 16.020 € (precio medio de la energía indexado para 2021, 2022, 2023) Propiedad con alto consumo de energía. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: