Villa i Onnion, Haute-Savoie

Character Stuehus til salg Onnion Lovers of autentic and wide open spaces, opdage denne storslåede bondegård dateres fra 1811, beliggende på højderne af Onnion. Kombinerer charmen af traditionelle arkitektur # sten vægge og udsatte bjælker med moderne renoveringer udført i begyndelsen af 2000'erne, denne ejendom tilbyder ca. 200 kvm boligareal (over 300 kvm anvendelige), suppleret med omfattende outbuildings.
Stueetagen: Indgang, der fører til et fuldt udstyret køkken (19 kvm) Rummelig opholdsstue (44 kvm) med indbygget opbevarings- og pejsindsats Ekstra stue (25 kvm) med dobbeltsidet pejs Bruserværelse med WC Workshop (26 kvm) Cellar (15 kvm) Vaskeri/kejserværelse Første etage: To forskellige områder: Hovedrum: 4 soveværelser, herunder et soveværelse (18 kvm) med omklædningsrum (4 kvm) og privat sydvendt balkon med fantastisk udsigt over Mont Blanc Bruser værelse med WC Badeværelse med
badekar og håndvask Uafhængig 2-værelses lejlighed (T3): Separat adgang muligt Opholdsstue med åbent køkken (27 kvm) To store soveværelser (18 kvm og 20 kvm) Badeværelse (bruser, badekar, WC) Ideel til leje indkomst eller gæst indkvartering Anden etage: Konverteret loftsplads med en stor 55 kvm værelse (spil værelse, sovesal) To ekstra værelser (15 kvm og 14 kvm) egnet til opbevaring eller yderligere brug Udbygninger & udendørs: Stor stald (75 kvm) Ekstra udbygning (40 kvm) til opbevaring eller køretøj
Perfekt til en stor familie, et gæstehus projekt, eller en leje investering takket være sin uafhængige lejlighed. parkering Have skur (mazot stil) Traditionel pizza ovn, perfekt til sommeraftener Beliggende på en 2,183 kvm plot, ejendommen nyder fuld eksponering, sikrer optimal sollys og uafbrudt udsigt, med fuldstændig privatliv.
Nøglefunktioner: Historisk charme: velholdt 1811 bygning Enestående sydvendt eksponering med panoramaudsigt Mont Blanc Fleksibelt layout: mulighed for at kombinere eller adskille opholdsrum Over 300 kvm brugbart rum Yderligere oplysninger: Areal: 2,183 kvm Varme: oliefyret system Tilslutning til lysnettet dræning En must-see ejendom ~ Gå ikke glip af denne mulighed!
Energiforbrug: 432 kWh/m2/år (klasse F) Drivhusgasemissioner: 97 kg CO2/m2/år (klasse F) Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 11,780 EUR og 16,020 EUR (gennemsnitlige energipriser indekseret for 2021, 2022, 2023) Ejendom med højt energiforbrug. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géoriskes' websted: