Apartamento en Brive-la-Gaillarde, Correze

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Seniors Residence destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 9% del rendimiento bruto previsto
- 7918. 36 € sin impuestos alquiler anual
- 0. 00 € de condominio anual
- 781, 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T2 con una superficie de 44.66 m2, equipada y amueblada, situada en la planta R+3 de la residencia Les Jardins d'Arcadie para dirigir el billar y operada por la sociedad los jardines de arcadie.

Situado en el corazón de la ciudad, a sólo 400 metros del famoso mercado de Brive-la-Gaillarde, la residencia consta de apartamentos perfectamente adaptados para las personas mayores, a veces extendidos por un espacio al aire libre (balcón o terraza).

Las personas mayores pueden disfrutar de servicios personalizados y acceder libremente a las muchas áreas comunes agradables y fáciles de usar: sala de entretenimiento con TV, sala de estar con biblioteca, restaurante abierto 365 d / año, jardín interior.

Ofrece un ambiente de vida tranquilo y seguro, la ubicación de la residencia también permite a los ancianos estar cerca de tiendas y transporte público: parada de autobús a 50 metros, estación de tren a 1 kilómetro, Les Halles a 400 metros, panadería a 150 metros, farmacia a 250 metros...

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 163
Consumo final de energía: no se ha informado