Appartement in Brive-la-Gaillarde, Correze

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Senioren Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl het vormen van een onroerend goed activa.

- 4. 9% van de geraamde brutoopbrengst
- 7918. 36 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 0.00 € van jaarlijkse condominiumkosten
- 781,00 € van de jaarlijkse onroerend goedbelasting

De woning te koop is een T2 met een oppervlakte van 44, 66 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op niveau R+3 van de residentie Les Jardins d'Arcadie om de biljart te sturen en geëxploiteerd door de samenleving de tuinen van arcadie.

Gelegen in het hart van de stad, op slechts 400 meter van de beroemde markt van Brive-la-Gaillarde, de residentie bestaat uit appartementen perfect aangepast voor senioren, soms uitgebreid met een buitenruimte (balkon of terras).

Senioren kunnen genieten van persoonlijke diensten en vrije toegang tot de vele aangename en gebruiksvriendelijke gemeenschappelijke ruimtes: entertainment kamer met TV-ruimte, woonkamer met bibliotheek, open restaurant 365 d/jaar, binnentuin.

De residentie biedt een rustige en veilige woonomgeving, waardoor senioren ook dicht bij winkels en openbaar vervoer kunnen zijn: bushalte op 50 meter, treinstation op 1 kilometer, Les Halles op 400 meter, bakkerij op 150 meter, apotheek op 250 meter...

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 163
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd