Wohnung in Brive-la-Gaillarde, Correze

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Seniors Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während sie ein Immobilienvermögen darstellt.

- 4,9% der prognostizierten Bruttorendite
- 7918. 36 € ohne jährliche Miete
- 0. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- €781. 00 der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 mit einer Fläche von 44. 66 m2, ausgestattet und möbliert, auf der Ebene R+3 der Residenz Les Jardins d'Arcadie, um das Billard zu steuern und von der Gesellschaft betrieben die Gärten von arcadie.

Das Hotel liegt im Herzen der Stadt, nur 400 Meter vom berühmten Markt von Brive-la-Gaillarde, besteht die Residenz aus Wohnungen perfekt für Senioren angepasst, manchmal erweitert durch einen Außenbereich (Balkon oder Terrasse).

Senioren können personalisierte Dienstleistungen genießen und frei auf die vielen angenehmen und benutzerfreundlichen Gemeinschaftsbereiche zugreifen: Unterhaltungsraum mit TV-Bereich, Wohnzimmer mit Bibliothek, offenes Restaurant 365 d/Jahr, Innengarten.

Mit einem ruhigen und sicheren Wohnumfeld, ermöglicht die Lage der Residenz auch Senioren in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu sein: Bushaltestelle auf 50 Meter, Bahnhof auf 1 Kilometer, Les Halles auf 400 Meter, Bäckerei auf 150 Meter, Apotheke auf 250 Meter...

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 163
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe