Apartamento em Brive-la-Gaillarde, Correze

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência para Idosos destinada exclusivamente a investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4. 9% do rendimento bruto previsto
- 7918. 36 IVA excl. renda anual
- 0. 00 de condominio anual
- 781 00 do imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 com uma área de 44. 66 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 3 da residência Les Jardins d'Arcadie para orientar o bilhar e operado pela sociedade os jardins de arcadie.

Localizada no coração da cidade, a apenas 400 metros do famoso mercado de Brive-la-Gaillarde, a residência consiste em apartamentos perfeitamente adaptados para idosos, às vezes estendidos por um espaço ao ar livre (balconia ou terraço).

Os idosos podem desfrutar de serviços personalizados e acessar livremente as muitas áreas comuns agradáveis e fáceis de usar: sala de entretenimento com área de TV, sala de estar com biblioteca, restaurante aberto 365 d / ano, jardim interno.

Oferecendo um ambiente de vida tranquilo e seguro, a localização da residência também permite que os idosos estejam perto de lojas e transportes públicos: paragem de autocarro a 50 metros, estação de trem a 1 quilômetro, Les Halles a 400 metros, padaria a 150 metros, farmácia a 250 metros...

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 163
Consumo final de energia: Não reportado