Apartament: Brive-la-Gaillarde, Correze

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Seniors Residence przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala cieszyć się niskim opodatkowaniem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 4, 9% prognozowanych dochodów brutto
- 7918. 36 € netto czynszu rocznego
- 0. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 781,00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T2 o powierzchni 44. 66 m2, wyposażona i umeblowana, znajduje się na poziomie R+3 rezydencji Les Jardins d'Arcadie, aby kierować bilard i obsługiwane przez społeczeństwo ogrody arcadie.

Położony w samym sercu miasta, zaledwie 400 metrów od słynnego rynku Brive-la-Gaillarde, rezydencja składa się z apartamentów idealnie przystosowanych dla seniorów, czasami rozszerzonych o przestrzeń na zewnątrz (balkon lub taras).

Seniorzy mogą korzystać z spersonalizowanych usług i swobodnie korzystać z wielu przyjemnych i przyjaznych dla użytkownika wspólnych obszarów: pokój rozrywkowy z TV, salon z biblioteką, otwarta restauracja 365 d/rok, kryty ogród.

Oferując spokojne i bezpieczne środowisko życiowe, rezydencja pozwala również seniorów być w pobliżu sklepów i transportu publicznego: przystanek autobusowy na 50 metrów, dworzec kolejowy na 1 km, Les Halles na 400 metrów, piekarnia na 150 metrów, apteka na 250 metrów...

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 163
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono