¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Ales?

Los colegios internacionales cercanos a Ales incluyen International School Montpellier (50 km, edades 3-14, inglés y francés), Ecole Privée Internationale de Baillargues (53 km, edades 3-18, inglés y francés) e International Bilingual School of Provence (129 km, edades 2-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Ales?

Ales es más cálido en agosto, con unos 25°C, y más fresco en enero, con unos 6°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Ales?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Ales rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 162.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 13.851 €.

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Villa en Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - photo 1

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€ 162.000

1841 € por m²

Villa en Ales, Gard

Añadido hace 7 meses

Dormitorios: 3
Baños: 1
Tamaño de construcción: 88 m²
Tamaño de la parcela: 339 m²

3 Dormitorios
1 Baño
88 m² Tamaño de construcción
339 m² Tamaño de la parcela

Ales, Gard, Languedoc-Rosellón, Francia

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En venta en Alès, luminosa y perfectamente arreglada casa de unos 88 m2 habitables, complementada por un garaje de 15 m2.

En la planta baja, descubrirá una agradable sala de estar de 32 m2, bañada en luz, con un portaventanas que da acceso directo al jardín. La cocina, se abre a una terraza cubierta ideal para las comidas fuera. La casa está particularmente bien cuidada y ordenada.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres dormitorios, uno con terraza, así como un baño equipado con una bañera y un lavabo doble.

Situado en una zona tranquila, la casa está a sólo 1 km de tiendas, escuelas y el centro de la ciudad.
Se planea una limpieza de fachada, permitiendo restaurar todo su resplandor fuera de la casa. Los honorarios son a expensas del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Brigitte delcroix empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°340 823 822 NIMES Registry) 06 47 46 37 37 (ref. 603277 )

Características principales

13 características

Ubicación: Cerca de escuelas Cerca de tiendas Junto a transportes Central
Calidad: Trabajo cosmético
Fuera: Jardín Terraza
Estacionamiento: Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores: Baño completo Cocina equipada
Energía & utilidades: Calefacción eléctrica

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ales

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	1.2mm	6.4°C	-3.7°C	18.3°C
Feb	18	1.9mm	9.6°C	0.5°C	18.5°C
Mar	12	8.7mm	10.9°C	0.1°C	22.6°C
Abr	15	2.9mm	12.7°C	4.2°C	26.4°C
May	9	4.9mm	15.4°C	4.1°C	24.8°C
Jun	14	2mm	20.2°C	10.8°C	33°C
Jul	24	0.8mm	24.2°C	13.3°C	37.1°C
Ago	23	1.1mm	24.9°C	13.9°C	37.2°C
Sep	15	7.8mm	17.9°C	7.4°C	29.6°C
Oct	11	11mm	15.8°C	7°C	22.6°C
Nov	18	1.8mm	10.7°C	-1.7°C	21°C
Dic	24	0.4mm	6.6°C	-2.7°C	15.1°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,9396 €

9396 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

810 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

405 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

3240 €

Esto se basa en la información de mercado de Ales. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: