Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ales?

As escolas internacionais perto de Ales incluem International School Montpellier (50 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (53 km, idades 3-18, inglês e francês) e International Bilingual School of Provence (129 km, idades 2-18, inglês e francês).

Como é o clima em Ales?

Ales é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ales?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ales são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 162.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 13.851.

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Villa em Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - foto 1

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€ 162.000

1.841 € por m²

Villa em Ales, Gard

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 88 m²
Tamanho da parcela: 339 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
88 m² Tamanho da compilação
339 m² Tamanho da parcela

Ales, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por OPTIMHOME

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Venda em Als, casa brilhante e perfeitamente arranjada de cerca de 88 m2 habitável, complementada por uma garagem de 15 m2.

No piso térreo, você descobrirá uma agradável sala de estar de 32 m2, banhada em luz, com um suporte de janela que dá acesso direto ao jardim. A cozinha, abre para um terraço coberto ideal para refeições fora. A casa é particularmente bem conservada e arrumada.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos, um com terraço, bem como uma casa de banho equipada com uma banheira e uma bacia dupla.

Localizado em uma área tranquila, a casa fica a apenas 1 km de lojas, escolas e do centro da cidade.
Uma limpeza de fachada deve ser planejada, permitindo restaurar todo o seu brilho fora da casa. As taxas são às custas do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Brigitte delcroix empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°340 823 822 Registro NIMES) 06 47 46 37 37 (ref. 603277 )

Principais características

13 características

Localização: Perto de escolas Perto de lojas Perto de transportes Central
Qualidade: Cosmético trabalho necessário
Fora: Jardim Terraço
Estacionamento: Garagem Estacionamento de rua
Características internas: Casa de banho privativa Cozinha equipada
Energia e utilitários: Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ales

Localização aproximada

Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.2mm	6.4°C	-3.7°C	18.3°C
Fev	18	1.9mm	9.6°C	0.5°C	18.5°C
Mar	12	8.7mm	10.9°C	0.1°C	22.6°C
Abr	15	2.9mm	12.7°C	4.2°C	26.4°C
Mai	9	4.9mm	15.4°C	4.1°C	24.8°C
Jun	14	2mm	20.2°C	10.8°C	33°C
Jul	24	0.8mm	24.2°C	13.3°C	37.1°C
Ago	23	1.1mm	24.9°C	13.9°C	37.2°C
Set	15	7.8mm	17.9°C	7.4°C	29.6°C
Out	11	11mm	15.8°C	7°C	22.6°C
Nov	18	1.8mm	10.7°C	-1.7°C	21°C
Dez	24	0.4mm	6.6°C	-2.7°C	15.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 9.396

€ 9.396

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 810

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 405

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.240

Isto se baseia em informações de mercado para Ales. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: