Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ales?

Internationale scholen in de buurt van Ales zijn onder meer International School Montpellier (50 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (53 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International Bilingual School of Provence (129 km, leeftijden 2-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Ales?

Ales is het warmst in augustus met ongeveer 25°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ales?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Ales bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 162.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 13.851.

←

1/8

Villa in Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - foto 1

Villa in Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - foto 2

Villa in Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - foto 3

Villa in Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - foto 4

Villa in Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - foto 5

Villa in Ales, Gard, Ales - € 162.000 | Ref: 830033312707 - foto 6

€ 162.000

€ 1.841 per m²

Villa in Ales, Gard

8 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 88 m²
Perceel grootte: 339 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
88 m² Bouwgrootte
339 m² Perceel grootte

Ales, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door OPTIMHOME

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop in Alès, licht en perfect ingericht huis van ongeveer 88 m2 bewoonbaar, aangevuld met een garage van 15 m2.

Op de begane grond, zult u een aangename woonkamer van 32 m2, badend in het licht, met een raamhouder geven directe toegang tot de tuin. De keuken, opent op een overdekt terras ideaal voor maaltijden buiten. Het huis is bijzonder goed onderhouden en netjes.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, een met terras, evenals een badkamer uitgerust met een bad en een dubbele wastafel.

Gelegen in een rustige omgeving, het huis ligt op slechts 1 km van winkels, scholen en het centrum van de stad.
Een gevelreiniging moet worden gepland, zodat al zijn uitstraling buiten het huis kan worden hersteld. De kosten zijn ten koste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Brigitte delcroix ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°340 823 822 NIMES Registry) 06 47 46 37 37 (ref. 603277)

Belangrijkste kenmerken

13 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen Dichtbij winkels In de omgeving van vervoer Centrale
Kwaliteit: Cosmetische werk nodig
Buiten: Tuin Terras
Parkeren: Garage Straat parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer Inbouwkeuken
Energie & utilities: Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ales

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft OPTIMHOME om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	1.2mm	6.4°C	-3.7°C	18.3°C
Feb	18	1.9mm	9.6°C	0.5°C	18.5°C
Mrt	12	8.7mm	10.9°C	0.1°C	22.6°C
Apr	15	2.9mm	12.7°C	4.2°C	26.4°C
Mei	9	4.9mm	15.4°C	4.1°C	24.8°C
Jun	14	2mm	20.2°C	10.8°C	33°C
Jul	24	0.8mm	24.2°C	13.3°C	37.1°C
Aug	23	1.1mm	24.9°C	13.9°C	37.2°C
Sep	15	7.8mm	17.9°C	7.4°C	29.6°C
Okt	11	11mm	15.8°C	7°C	22.6°C
Nov	18	1.8mm	10.7°C	-1.7°C	21°C
Dec	24	0.4mm	6.6°C	-2.7°C	15.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 9.396

€ 9.396

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 810

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 405

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.240

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ales. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: