Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ales ?

Les écoles internationales à proximité de Ales incluent International School Montpellier (50 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (53 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (129 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Ales ?

Ales est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ales ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ales représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 162 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 13 851 €.

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Villa - Ales, Gard, Ales - 162 000 € | Réf : 830033312707 - photo 1

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Villa - Ales, Gard, Ales - 162 000 € | Réf : 830033312707 - photo 6

162 000 €

1 841 € par m²

Villa - Ales, Gard

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 88 m²
Taille de la parcelle: 339 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
88 m² Taille de construction
339 m² Taille de la parcelle

Ales, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

À vendre à Alès, maison lumineuse et parfaitement agencée d'environ 88 m² habitables, complétée par un garage de 15 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour de 32 m², baigné de lumière, avec une porte-fenêtre donnant directement accès au jardin. La cuisine, ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. La maison est particulièrement bien entretenue et soignée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque.

Située dans un quartier calme, la maison se trouve à seulement 1 km des commerces, des écoles et du centre-ville.
Un nettoyage de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat extérieur à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Brigitte delcroix entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 603277 )

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Central
Qualité: Travail cosmétique nécessaire
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ales

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.2mm	6.4°C	-3.7°C	18.3°C
Fév.	18	1.9mm	9.6°C	0.5°C	18.5°C
Mars	12	8.7mm	10.9°C	0.1°C	22.6°C
Avr.	15	2.9mm	12.7°C	4.2°C	26.4°C
Mai	9	4.9mm	15.4°C	4.1°C	24.8°C
Juin	14	2mm	20.2°C	10.8°C	33°C
Juil.	24	0.8mm	24.2°C	13.3°C	37.1°C
Août	23	1.1mm	24.9°C	13.9°C	37.2°C
Sept.	15	7.8mm	17.9°C	7.4°C	29.6°C
Oct.	11	11mm	15.8°C	7°C	22.6°C
Nov.	18	1.8mm	10.7°C	-1.7°C	21°C
Déc.	24	0.4mm	6.6°C	-2.7°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 396 €

9 396 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

810 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

405 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ales. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: