Casa de pueblo en Bages, Aude

Contactar Audrey Fernandez: 06. 43. 29. 30. 54 Real Esta casa, situada en el encantador pueblo de Bages, en el corazón de un entorno natural privilegiado entre lagunas y el Mediterráneo, goza de unas vistas impresionantes de la laguna Bages-Sigean, una gran laguna reconocida por sus paisajes y tranquilidad. Construida en dos niveles y orientada al sur, esta casa de estilo bohemio ofrece un ambiente de vida tranquilo y agradable.
La casa ofrece una superficie habitable de 103.87 m2 para una superficie total de 178.96 m2, con espacios luminosos y funcionales. Descripción: Planta baja Entrada/salida: 11. 54 m2 Habitación 1: 10. 86 m2 Cuarto de baño con ducha y lavabo: 4. 68 m2 WC separado: 1. 28 m2 Sala de estar luminosa: 28.27 m2 Cocina independiente con vista al estanque: 10. 09 m2 A 10 m2 logia, ideal para relajarse mientras disfruta de la vista. Zona de limpieza del suelo: 3.
10 m2 Dormitorio 2: 11. 03 m2 con un balcón que se puede convertir en una zona de relajación Dormitorio 3: 25. 59 m2 (9. 75 m2 sala de estar) Habitación 4: 14. 82 m2 (6. 83 m2 sala de estar) Habitación 5: 18. 2 m2 (7. 14 m2 sala de estar) Exteriores La propiedad cuenta con un jardín con una piscina de 8x4, ideal para disfrutar plenamente del entorno y el clima mediterráneo. También incluye: Una logia con vistas panorámicas Un amplio garaje de 29.
5 m2 Superficie: 341 m2 Información adicional Se requerirán trabajos de restauración (pintura y suelo). Calefacción: aire acondicionado reversible y calefacción de madera - insértese Diagnóstico de rendimiento energético DPE: Clase D? 194 kWh/m2/año Energía final: 132 kWh/m2/año GES: Clase B? 6 kg CO?/m2/año Costes energéticos anuales estimados: entre EUR1,510 y EUR2.110 por año. Impuesto sobre la propiedad: EUR1,656/año Esta casa es ideal para vivir en familia o como inversión en alquiler, con un gran potencial después de algunas actualizaciones.
Contacto: Audrey Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Agente Inmobiliario RSAC 985307842 3%.com bienes raíces / Tarifas Reducidas Venta / Transacción - Alquiler - Inversión - Casa - Apartamento - Estudio - Terreno - Locales Comerciales - Occitanie - Aude - Narbonne & Costa Mediterránea - Aude departamento - Mediterranean Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury
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No se pierda esta rara oportunidad en Bages, con vistas al estanque y una piscina! Carcassonne Contactar con Audrey Fernández: 06. 43. 29. 30. 54 Asesor inmobiliario: RSAC 985307842