Dorpshuis in Bages, Aude

Contact Audrey Fernandez: 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842 Gelegen in het charmante dorpje Bages, in het hart van een bevoorrechte natuurlijke omgeving tussen lagunes en de Middellandse Zee, dit lichte huis heeft een adembenemend uitzicht op de Bages-Sigean Lagoon, een uitgestrekte lagune bekend om zijn landschappen en rust. Gebouwd op twee niveaus en op het zuiden, dit warme, boheemse huis biedt een rustige en aangename woonomgeving.
Het zou perfect zijn als een primaire woning, een tweede woning, of een huurinvestering. Het huis biedt een woonoppervlakte van 103, 87 m2 voor een totale oppervlakte van 178. 96 m2, met lichte en functionele ruimtes. Beschrijving: Begane grond Entree/hal: 11. 54 m2 Kamer 1: 10. 86 m2 Badkamer met douche en wastafel: 4. 68 m2 Aparte WC: 1. 28 m2 Lichte woonkamer: 28. 27 m2 Aparte keuken met uitzicht op de vijver: 10. 09 m2 Een 10 m2 loggia, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht. Vloer Uitverkoop: 3.
10 m2 Slaapkamer 2: 11. 03 m2 met een balkon dat kan worden omgezet in een ontspanningsruimte Slaapkamer 3: 25. 59 m2 (9. 75 m2 woonoppervlak) Kamer 4: 14. 82 m2 (6. 83 m2 woonoppervlak) Kamer 5: 18. 2 m2 (7. 14 m2 woonoppervlak) Exterieur De woning beschikt over een tuin met een 8x4 zwembad, ideaal om volledig te genieten van de omgeving en het mediterrane klimaat. Het omvat ook: Een loggia met panoramisch uitzicht Een ruime garage van 29.
5 m2 Grondoppervlakte: 341 m2 Aanvullende informatie Renovatiewerkzaamheden zijn nodig (verven en vloeren).Verwarming: omkeerbare airconditioning en houtverwarming - invoegen Energieprestatiediagnose DPE: Klasse D? 194 kWh/m2/jaar Eindenergie: 132 kWh/m2/jaar GES: Klasse B? 6 kg CO?/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen EUR1,510 en EUR2,110 per jaar. Vastgoedbelasting: EUR1,656/jaar Dit huis is ideaal voor een gezinswoning of als huurinvestering, met een groot potentieel na enige update.
Contact: Audrey Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Real Estate Agent RSAC 985307842 3%.com real estate / Reduced fees Sale / Transaction - Rental - Investment - House - Appartement - Studio - Land - Commercial Premises - Occitanie - Aude - Narbonne & Mediterranean kustlijn - Aude departement - Mediterranean Gruissan - Gruisssan dorp - Gruisssan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury
- Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbiières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Lézignan - Fabrézan - Montséret - Thézan-des-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Corbières
Mis deze zeldzame kans niet in Bages, met uitzicht op de vijver en een zwembad! Carcassonne Contact Audrey Fernandez: 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842