Hus i byn i Bages, Aude

Kontakta Audrey Fernandez: 06. 43. 29. 30. 54 Fastighetsrådgivare: RSAC 985307842 Beläget i den charmiga byn Bages, i hjärtat av en privilegierad naturmiljö mellan laguner och Medelhavet, har detta ljusa hus en hisnande utsikt över Bages-Sigean Lagoon, en stor lagun känd för sina landskap och lugn. Byggd på två nivåer och mot söder, detta varma, bohemiska stil hus erbjuder en lugn och trevlig levande miljö.
Det skulle vara perfekt som en primär bostad, ett andra hem, eller en hyresinvestering. Huset erbjuder en vardagsrumsyta på 103. 87 m2 för en total golvyta på 178. 96 m2, med ljusa och funktionella utrymmen. Beskrivning: Bottenvåning Entré/hall: 11. 54 m2 Rum 1: 10. 86 m2 Badrum med dusch och handfat: 4. 68 m2 Separat WC: 1. 28 m2 Ljust vardagsrum: 28. 27 m2 Separat kök med utsikt över damm: 10. 09 m2 En 10 m2 loggia, perfekt för avkoppling medan du njuter av utsikten. Våning Utförsäljningsyta: 3.
10 m2 Sovrum 2: 11. 03 m2 med balkong som kan omvandlas till en relaxavdelning Sovrum 3: 25. 59 m2 (9. 75 m2 vardagsrum) Rum 4: 14. 82 m2 (6. 83 m2 vardagsrum) Rum 5: 18. 2 m2 (7. 14 m2 vardagsrum) Exteriör Fastigheten har en trädgård med en 8x4 pool, perfekt för att njuta fullt av miljön och medelhavsklimatet. Det inkluderar också: En loggia med panoramautsikt Ett rymligt garage med 29.
5 m2 Markyta: 341 m2 Ytterligare information Renoveringsarbete kommer att krävas (målning och golvbeläggning). Uppvärmning: reversibel luftkonditionering och veduppvärmning - insats Energifunktionsdiagnos DPE: Klass D? 194 kWh/m2/år Slutenergi: 132 kWh/m2/år GES: Klass B? 6 kg CO?/m2/år Beräknade årliga energikostnader: mellan 1,510 och 2,110 euro/år. Fastighetsskatt: 1 656/år Detta hus är idealiskt för familjeboende eller som en hyresinvestering, med stor potential efter en viss uppdatering.
Kontakt: Audrey Fernandez +33 6 43 29 30 54 Fastighetsrådgivare / fastighetsmäklare RSAC 985307842 3%.com fastigheter / Reducerade avgifter Försäljning / Transaktion - Uthyrning - Investeringar - Hus - Lägenhet - Studio - Land - Kommersiella lokaler - Occitanie - Aude - Narbonne & Medelhavskust - Aude avdelning - Medelhavet Gruissan - Gruissan by - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury
- Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Custac d'Aude - Salèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan -
Missa inte denna sällsynta möjlighet i Bages, med utsikt över dammen och en pool! Carcassonne Kontakta Audrey Fernandez: 06. 43. 29. 30. 54 Fastighetsrådgivare: RSAC 985307842