Landsbyhus i Bages, Aude

Kontakt Audrey Fernandez: 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842 Beliggende i den charmerende landsby Bages, i hjertet af et privilegeret naturligt miljø mellem laguner og Middelhavet, dette lyse hus har en betagende udsigt over Bages-Sigean Lagoon, en stor lagune berømt for sine landskaber og ro. Bygget på to niveauer og vender mod syd, denne varme, boheme-stil hus tilbyder en fredelig og behagelig levende miljø.
Det ville være perfekt som en primær bolig, et andet hjem, eller en leje investering. Huset tilbyder et opholdsområde på 103, 87 m2 for et samlet gulvareal på 178. 96 m2, med lyse og funktionelle rum. Beskrivelse: Stueplan Entré/hallway: 11. 54 m2 Værelse 1: 10. 86 m2 Badeværelse med bruser og vask: 4. 68 m2 Separat WC: 1. 28 m2 Lys stue: 28. 27 m2 Separat køkken med udsigt over dammen: 10. 09 m2 A 10 m2 loggia, ideel til afslapning, mens du nyder udsigten. Gulv Clearance område: 3.
10 m2 Soveværelse 2: 11. 03 m2 med balkon, der kan omdannes til et afslapningsområde Soveværelse 3: 25. 59 m2 (9. 75 m2 opholdsområde) Værelse 4: 14. 82 m2 (6. 83 m2 opholdsrum) Værelse 5: 18. 2 m2 (7. 14 m2 opholdsrum) Udendørs Ejendommen har en have med en 8x4 swimmingpool, ideel til fuldt ud at nyde omgivelserne og middelhavsklimaet. Det omfatter også: En loggia med panoramaudsigt En rummelig garage på 29.
5 m2 Areal: 341 m2 Yderligere oplysninger Renoveringsarbejde vil være påkrævet (maling og gulve). Varme: reversibel aircondition og trævarme - Indsæt Energiydelsesdiagnose DPE: Klasse D? 194 kWh/m2/år Endelig energi: 132 kWh/m2/år GES: Klasse B? 6 kg CO?/m2/år Anslåede årlige energiomkostninger: mellem EUR1,510 og EUR2,110 om året. Ejendomsskat: EUR1,656/år Dette hus er ideelt til familieliv eller som en lejeinvestering, med stort potentiale efter nogle opdateringer.
Kontakt: Audrey Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Real Estate Agent RSAC 985307842 3%.com fast ejendom / Reducerede gebyrer Salg / Transaktion - Udlejning - Investering - Hus - Lejlighed - Studio - Land - Kommercielle Premises - Occitanie - Aude - Narbonne & Middelhavet kystlinje - Aude department - Mediterranean Gruissan - Gruissan landsby - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne-Plage - Fleury
- Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézan - Lézignan -
Gå ikke glip af denne sjældne mulighed i Bages, med udsigt over dammen og en swimmingpool! Carcassonne Kontakt Audrey Fernandez: 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842