Apartamento en Cholet, Maine y Loira

¡Oportunidad de no perderse! Capifrance immobilier ofrece exclusivamente este apartamento estudio estilo estudiante en el "Campus Cholet" para inversores sujetos al IVA (arrendamiento comercial), con una empresa de gestión ya en su lugar. Se alquila amueblado, incluyendo cargos, bajo el esquema LMNP (alquiler amueblado) (beneficios fiscales sobre los ingresos de alquiler / alquiler garantizado / proyecto llave en mano).
Las ventajas de este apartamento "listo para vivir": Su ubicación estratégica en las inmediaciones del Campus Universitario Cholet (5 minutos en coche / / Derecho e Historia, IUT, títulos profesionales), la Biblioteca Universitaria, y la Escuela Superior de Moda. Un autobús que sale de "West Campus Cholet" también ofrece servicio de traslado al centro de la ciudad Cholet (15 minutos). Para el transporte, la ciudad de Cholet ofrece alquiler de bicicletas en la entrada del campus.
Además, la seguridad y la comodidad son fundamentales dentro de la residencia, con aparcamiento privado gratuito disponible tanto en interiores (estilo garage) como en exteriores (patio paisajístico), que comprende 80 plazas de aparcamiento iguales al número de apartamentos, además de una zona de almacenamiento de bicicletas; todo ello dentro de un entorno seguro y cerrado con videovigilancia. Además, la residencia ofrece servicios atractivos como un gimnasio para estudiantes, un lavadero y un ambiente acogedor y familiar promovido por el gerente residente.
La ventaja clave de esta adquisición es la tranquilidad que proporciona para su inversión y los ingresos de alquiler garantizados, ya que todas las responsabilidades de gestión son manejadas por el administrador de la propiedad (formulario de conservación, inspecciones de entrada y salida, mantenimiento y reparaciones rutinarios, y cumplimiento de las regulaciones internas).
La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas y eléctrica compartida (con un toallero calentado en el cuarto de ducha). Las ventanas son de aluminio de doble acristalamiento con persianas manuales de PVC. El apartamento se abre a un hall de entrada de 5. 36m2 equipado con un panel eléctrico separado, un armario / techo, espacio de almacenamiento, y una cocina americana equipada / equipada ( vitrocerámica de dos quemadores, horno de microondas, nevera, campana extractora). También hay un cuarto de baño / WC de 4. 10m2 ( tocador individual, gran cabina de ducha), y un 13.
79m2 salón/dormitorio amueblado con un escritorio, una cama de 140 cm de calidad hotel, una mesa, sillas, cortinas y artículos decorativos. Para más información y/o para organizar una visita, póngase en contacto con Franck al +33 6 84 29 20 55. Nombre de lotes de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 757€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.