Apartamento em Cholet, Maine-et-Loire

Oportunidade a não perder! O imobilizador Capifrance oferece exclusivamente este apartamento de estúdio em estilo estudantil no "Campus Cholet" para investidores sujeitos a IVA (arrendamento comercial), com uma empresa de gestão já em vigor. É alugado mobilado, incluindo encargos, sob o esquema LMNP (arrendamento mobilado) (benefícios fiscais sobre renda de aluguel / aluguel garantido / projeto turnkey).
As vantagens deste apartamento "pronto para viver": Sua localização estratégica nas imediações do Campus Universitário Cholet (5 minutos de carro / // Licenciaturas em Direito e História, IUT, graus profissionais), a Biblioteca Universitária e a Fashion High School. Um ônibus saindo de "West Campus Cholet" também fornece serviço de transporte para o centro da cidade de Cholet (15 minutos). Para o transporte, a cidade de Cholet oferece aluguel de bicicletas na entrada do campus.
Além disso, a segurança e o conforto são primordiais dentro da residência, com estacionamento privado gratuito disponível tanto em ambientes internos (estilo de garagem) quanto ao ar livre (jardim paisagístico), compreendendo 80 vagas de estacionamento iguais ao número de apartamentos, além de uma área de armazenamento de bicicletas; tudo dentro de um ambiente seguro e fechado com vigilância por vídeo. Além disso, a residência oferece comodidades atraentes, como um ginásio para estudantes, uma lavanderia e uma atmosfera acolhedora e familiar promovida pelo gerente residente.
A principal vantagem desta aquisição é a paz de espírito que ela proporciona para o seu investimento e renda de aluguel garantida, pois todas as responsabilidades de gerenciamento são tratadas pelo gerente da propriedade (formulário de reserva, inspeções de entrada e saída, manutenção e reparos de rotina e aderência aos regulamentos internos). Aspectos técnicos: O edifício acima mencionado está em conformidade com o padrão RT2012 para isolamento.
Aquecimento e água quente são fornecidos por um gás compartilhado e caldeira elétrica (com um toalheiro aquecido na sala de chuveiro). As janelas são alumínio de vidro duplo com persianas manuais de rolo de PVC. O apartamento abre para um hall de entrada de 5. 36m2 equipado com um painel elétrico separado, um armário / guarda-roupa, espaço de armazenamento e uma kitchenette equipada / equipada (fogão de cerâmica de dois queimadores, forno microondas, geladeira, exaustor). Há também um 4, 10m de banheiro (um).
79m2 de área de estar/dormir mobiliado com uma mesa, uma cama de 140 cm de qualidade hotel, uma mesa, cadeiras, cortinas e itens decorativos. Para mais informações e / ou para organizar uma visualização, entre em contato com Franck pelo telefone +33 6 84 29 20 55. Nombre de lots de la coprovolété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!