Wohnung in Cholet, Maine-et-Loire

Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen! Capifrance immobilier bietet ausschließlich diese studentische Studio-Wohnung auf dem "Campus Cholet" für steuerpflichtige Investoren (kommerzieller Mietvertrag) mit einer bereits bestehenden Verwaltungsgesellschaft an. Sie wird im Rahmen des LMNP (möblierte Vermietung)-Systems (Steuervorteile auf Mieteinnahmen / garantierte Miete / schlüsselfertiges Projekt) möbliert, inklusive Gebühren vermietet.
Die Vorteile dieser "ready-to-live-in" Wohnung: Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe des Cholet University Campus (5 Minuten mit dem Auto // Law and History Grades, IUT, professionelle Abschlüsse), der Universitätsbibliothek und der Fashion High School. Ein Bus ab "West Campus Cholet" bietet auch Shuttle-Service zum Cholet Stadtzentrum (15 Minuten). Für den Transport bietet die Stadt Cholet Fahrradverleih am Campus Eingang.
Darüber hinaus sind Sicherheit und Komfort in der Residenz, mit kostenlosen privaten Parkplätzen zur Verfügung sowohl in Innenräumen (Garage-Stil) und im Freien (Landschaftshof), bestehend aus 80 Parkplätzen gleich der Anzahl der Wohnungen, plus ein Fahrraddepot; alle in einer sicheren, abgeschlossenen Umgebung mit Videoüberwachung. Darüber hinaus bietet die Residenz attraktive Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum für Studenten, eine Waschküche, und eine einladende, familiäre Atmosphäre durch den residenten Manager gefördert.
Der wesentliche Vorteil dieser Akquisition ist die Sicherheit für Ihre Investition und garantierte Mieteinnahmen, da alle Managementaufgaben vom Immobilienverwalter übernommen werden (Reservierungsformular, Umzugs- und Umzugsinspektionen, routinemäßige Wartung und Reparaturen sowie Einhaltung interner Vorschriften).Technische Aspekte: Das genannte Gebäude entspricht dem RT2012-Standard für Isolierung.
Die Fenster sind doppelverglastes Aluminium mit manuellen PVC-Rollläden. Die Wohnung öffnet sich auf eine 5. 36m2 große Eingangshalle, die mit einem separaten elektrischen Panel, einem Schrank, einem Abstellraum und einer Einbauküche (zwei-Brenner-Keramikherd, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) ausgestattet ist. Es gibt auch ein 4. 10m2 großes Bad/WC (Einzelwaschanlage, große begehbare Dusche) und ein 13.
79m2 Wohn-/Schlafbereich ausgestattet mit einem Schreibtisch, einem 140cm großen Hotel-Bett, einem Tisch, Stühlen, Vorhängen und Dekorationsgegenständen. Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Franck unter +33 6 84 29 20 55. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 757€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!