Lejlighed i Cholet, Maine-et-Loire

Mulighed for ikke at gå glip af! Capifrance immobilier tilbyder udelukkende denne studio-stil lejlighed på "Campus Cholet" for investorer underlagt moms (kommerciel leje), med et administrationsselskab allerede på plads. Det er lejet møbleret, herunder gebyrer, under LMNP (møbleret leje) ordning (skattefordele på lejeindtægter / garanteret leje / nøglefærdige projekt).
Fordelene ved denne "ready-to-live-in" lejlighed: Dens strategiske beliggenhed i umiddelbar nærhed af Cholet University Campus (5 minutter i bil // jura og historie grader, IUT, professionelle grader), University Library, og Fashion High School. En bus, der afgår fra "West Campus Cholet" tilbyder også shuttle service til Cholet centrum (15 minutter). For transport, byen Cholet tilbyder cykeludlejning ved indgangen campus.
Desuden er sikkerhed og komfort altafgørende i boligen, med gratis privat parkering til rådighed både indendørs (garage-stil) og udendørs (landskabsplejet gårdhave), bestående af 80 parkeringspladser svarende til antallet af lejligheder, plus en cykel opbevaringsområde; alle inden for et sikkert, gated miljø med videoovervågning. Desuden tilbyder boligen attraktive faciliteter såsom et fitnesscenter for studerende, et vaskerum, og en indbydende, familie-lignende atmosfære fremmes af den beboede manager.
Den største fordel ved denne erhvervelse er den fred i sindet, den giver for din investering og garanteret lejeindtægter, da alle ledelsesopgaver håndteres af ejendomsforvalteren (reservering form, flytte-in og flytte-out inspektioner, rutinemæssig vedligeholdelse og reparationer, og overholdelse af interne regler). Tekniske aspekter: Den førnævnte bygning overholder RT2012 standard for isolering.
Opvarmning og varmt vand leveres af en delt gas og el-kedel (med en opvarmet håndklædestang i bruserummet). Vinduerne er dobbeltglas aluminium med manuel PVC rulleskodder. Lejligheden åbner op på en 5, 36m2 indgangshal udstyret med et separat elektrisk panel, et skab / bagkåbe, lagerplads, og et monteret / udstyret tekøkken (to-brænder keramiske kogeplade, mikroovn, køleskab, emhætte). Der er også en 4. 10m2 badeværelse / WC (enkelt forfængelighed, stor walk-in brusebad), og en 13.
79m2 bolig/soveområde møbleret med et skrivebord, en 140cm hotel-kvalitet seng, et bord, stole, gardiner, og dekorative elementer. For yderligere information og / eller at arrangere en visning, kontakt Franck på +33 6 84 29 20 55. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel) : 757€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!