Appartement in Cholet, Maine-et-Loire

Mogelijkheid om niet te missen! Capifrance immobilier biedt dit studio appartement in studentenstijl uitsluitend aan op de "Campus Cholet" voor investeerders die onderworpen zijn aan BTW (commercieel lease), met een beheermaatschappij die al op zijn plaats is. Het wordt gehuurd, inclusief kosten, onder de LMNP (gemeubileerde huur) regeling (belastingvoordelen op huurinkomsten / gegarandeerde huur / turnkey project).
De voordelen van dit "ready-to-live-in" appartement: De strategische locatie in de directe omgeving van de Cholet University Campus (5 minuten met de auto / / Wet en Geschiedenis graden, IUT, professionele graden), de Universiteitsbibliotheek, en de Fashion High School. Een bus vertrekt van "West Campus Cholet" biedt ook pendeldienst naar het centrum van Cholet (15 minuten). Voor vervoer, de stad Cholet biedt fietsverhuur bij de ingang van de campus.
Bovendien zijn veiligheid en comfort van het grootste belang binnen de residentie, met gratis privéparkeergelegenheid zowel binnen (garage-stijl) als buiten (landscaped binnenplaats), bestaande uit 80 parkeerplaatsen gelijk aan het aantal appartementen, plus een fietsenberging; allemaal binnen een veilige, gated omgeving met videobewaking. Daarnaast biedt de residentie aantrekkelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte voor studenten, een wasruimte, en een gastvrije, familie-achtige sfeer bevorderd door de resident manager.
Het belangrijkste voordeel van deze overname is de gemoedsrust die het biedt voor uw investering en gegarandeerde huurinkomsten, aangezien alle managementverantwoordelijkheden worden behandeld door de vastgoedbeheerder (reserveringsformulier, verhuis- en verhuisinspecties, routine onderhoud en reparaties, en naleving van interne regelgeving). Technische aspecten: Het genoemde gebouw voldoet aan de RT2012-norm voor isolatie.
Verwarming en warm water worden geleverd door een gedeelde gas- en elektrische boiler (met een verwarmde handdoekhouder in de doucheruimte). De ramen zijn dubbel-geglazuurd aluminium met handmatige PVC rolluiken. Het appartement opent op een 5. 36m2 hal uitgerust met een aparte elektrische paneel, een kast / garderobe, opbergruimte, en een ingerichte / uitgeruste kitchenette (twee-pits keramische kookplaat, magnetron, koelkast, afzuigkap). Er is ook een 4. 10m2 badkamer / WC (eenpersoonsijdelheid, grote inloopdouche), en een 13.
79m2 woon/slaapkamer ingericht met een bureau, een 140cm hotel-kwaliteit bed, een tafel, stoelen, gordijnen, en decoratieve items. Voor meer informatie en / of om een kijkje te regelen, neem contact op met Franck op +33 6 84 29 20 55. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 757€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!