Villa en Marignier, Alta Saboya

Casa de 3 dormitorios en venta en Marignier exclusiva lista descubrir esta casa de 4 piezas construida en 1975, que ofrece 96 metros cuadrados de espacio habitable (176 metros cuadrados utilizables), situado en una gran parcela de 3.151 metros cuadrados. Idealmente situado en una colina soleada a sólo 4 minutos de Marignier, en un entorno tranquilo sin vistas a los vecinos, la propiedad disfruta de impresionantes vistas sobre el valle y las montañas circundantes.
Planta Baja Superior: Cocina independiente Sala de estar y comedor con acceso a un balcón Baño WC separado Tres amplios dormitorios Nivel Jardín (Planta Baja): Sótano completo incluyendo: Garaje doble Gran taller / área de almacenamiento Sala de caldera Sala de lavandería Potencial adicional: Espacio ático que ofrece aprox.
30 m2 de superficie habitable adicional (66 m2 de superficie total) Adornos: chalet de jardín Mazot tradicional (ideal para una mayor conversión) Se requieren trabajos de renovación, incluyendo saneamiento y mejoras de albañilería (citas y estudios disponibles). No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una visita.
Consumo de energía: 435 kWh/m2/año (Clase G) Emisiones de gases de efecto invernadero: 117 kg de CO2/m2/año (Clase G) Costes energéticos anuales estimados: entre 4.655 € y 6.297 € (uso estándar) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: