Haus in Marignier, Haute-Savoie

Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marignier exklusive Auflistung entdecken Sie dieses 4-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1975 mit 96 qm Wohnfläche (176 m2) auf einem großen 3.151 m2 großen Grundstück. Ideal gelegen auf einem sonnigen Hügel nur 4 Minuten von Marignier entfernt, in einer ruhigen Umgebung ohne Blick auf Nachbarn, genießt das Anwesen einen atemberaubenden Blick über das Tal und die umliegenden Berge.
Obergeschoss: Separate Küche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Badezimmer Separates WC Drei geräumige Schlafzimmer Gartenebene (Unteres Erdgeschoss): Voller Keller inklusive: Doppelgarage Großer Werkstatt-/Lagerbereich Kesselraum Waschraum Zusätzliches Potenzial: Dachgeschoss bietet ca. 200 m2 Wohnfläche.
30 qm zusätzliche Wohnfläche (66 qm Gesamtfläche) Nebengebäude: Gartenchalet Traditionelles mazot (ideal für weitere Umbau) Renovierungsarbeiten sind erforderlich, einschließlich Sanitär- und Mauerwerk Verbesserungen (Zitate und Studien zur Verfügung). Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu arrangieren.
Energieverbrauch: 435 kWh/m2/Jahr (Klasse G) Treibhausgasemissionen: 117 kg CO2/m2/Jahr (Klasse G) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 4.655 € und 6.297 € (Standardnutzung) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: