Villa em Marignier, Alta Saboia

Casa de 3 quartos para venda em Marignier lista exclusiva descobrir esta casa de 4 quartos construída em 1975, oferecendo 96 metros quadrados de espaço vivo (176 metros quadrados utilizáveis), situado em um grande terreno de 3.151 metros quadrados. Idealmente localizado em uma encosta ensolarada a apenas 4 minutos de Marignier, em um ambiente tranquilo, sem vista para os vizinhos, a propriedade goza de vistas deslumbrantes sobre o vale e as montanhas circundantes.
Andar térreo: Cozinha separada Sala de estar e jantar com acesso a uma varanda Banheiro WC separado Três quartos espaçosos Jardim Nível (Baixo Térreo): cave completa, incluindo: garagem dupla Grande oficina / área de armazenamento Sala de caldeiras Lavandaria Potencial adicional: Espaço sótão oferecendo aprox.
30 m2 de espaço adicional (66 m2 de área total do piso) Edifícios: Chalé de jardim Mazot tradicional (ideal para mais conversão) É necessário trabalho de renovação, incluindo melhorias de saneamento e alvenaria (citações e estudos disponíveis). Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para organizar uma visualização.
Consumo de energia: 435 kWh/m2/ano (Classe G) Emissões de gases com efeito de estufa: 117 kg CO2/m2/ano (Classe G) Custos anuais estimados de energia: entre 4.655 e 6.297 (utilização normal) Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: