Villa i Marignier, Haute-Savoie

3-værelses hus til salg i Marignier eksklusiv notering opdage denne 4-værelses hus bygget i 1975, tilbyder 96 kvm boligareal (176 kvm brugbar), der ligger på en stor 3,151 kvm plot. Ideelt beliggende på en solrig bakkeside kun 4 minutter fra Marignier, i rolige omgivelser uden udsigt over naboer, ejendommen har fantastisk udsigt over dalen og de omkringliggende bjerge.
Øvre stueetage: separat køkken Opholds- og spisestue med adgang til en balkon Badeværelse Separat WC Tre rummelige soveværelser Haveniveau (Nederste stueetage): Fuld kælder inkl.: Dobbelt garage Stort værksted/opbevaringsområde Kedelrum Vaskerum Ekstra potentiale: Loftplads tilbyder ca.
30 m2 ekstra boligareal (66 m2 samlet gulvareal) Udbygninger: Havechalet Traditionel mazot (ideal for yderligere ombygning) Renoveringsarbejde er påkrævet, herunder sanitet og murværk forbedringer (citater og undersøgelser til rådighed). Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller at arrangere en visning.
Energiforbrug: 435 kWh/m2/år (klasse G) Drivhusgasemissioner: 117 kg CO2/m2/år (klasse G) Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 4.655 EUR og 6.297 EUR (standardanvendelse) Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: