Villa en Le Biot, Alta Saboya

Venta: Moderna casa de 3 dormitorios, lista para entrar a vivir en el corazón de Le Biot!

Descubra esta magnífica casa, construida en 2022 y reformada en 2023, que ofrece un ambiente de vida ideal sin necesidad de trabajo. Con sus 3 amplios dormitorios y 2 baños, esta propiedad combina comodidad y practicidad.

Disfrute de los techos altos de arriba, creando una sensación de amplitud y luz.

En el exterior, le espera un precioso jardín cerrado, perfecto para relajarse o disfrutar de actividades familiares. También hay dos plazas de aparcamiento disponibles para facilitar el acceso.

Su excelente orientación garantiza habitaciones luminosas durante todo el día, y su ubicación en el corazón del pueblo de Le Biot le permite beneficiarse de todas las comodidades cercanas.

No te pierdas: espacio de almacenamiento en el ático, ideal para maximizar el espacio habitable.

El chalet está establecido de la siguiente manera:
En el nivel del jardín:
-Una sala de estar con una cocina americana y dos puntos de acceso al exterior
-Un lavadero con lavadora, secadora, lavabo, trastero y lavadero
-Un cuarto de ducha con ducha, lavabo y WC

Arriba:
- Un hall de entrada y aterrizaje
-Tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a un balcón
-Un cuarto de baño con bañera, lavabo y WC

En el ático:
-Un área de almacenamiento en el ático

Exclusividad de Alpesvente

Para cualquier pregunta u organizar una visita, póngase en contacto con Clemente en 00336. 15. 59. 22. 03

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Encantador y popular pueblo del Vallée d'Aulps por su buena exposición al sol y su proximidad a los resorts, Le Biot se encuentra entre Thonon les Bains y Morzine, y entre La Baume y Saint Jean d'Aulps para ser más precisos. El corazón de la aldea ofrece un bar / restaurante, una panadería, una tienda de queso, peluquería y una escuela primaria. Las otras tiendas más cercanas son las de St Jean d'Aulps a sólo 3 minutos en coche.
En invierno, las pistas de esquí más cercanas son las de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) a unos 15 minutos en coche, o las de la estación de Morzine-Les Gets-Avoriaz, todas accesibles desde Morzine a unos 15-20 minutos en coche. Todas estas estaciones forman parte de las Portes du Soleil, que también permite el acceso a Suiza con un total de 650 km de pistas de esquí.
En verano, el pueblo ofrece una serie de diferentes posibilidades de senderos. También es posible llegar al Lac de Montriond en 10 minutos en coche para realizar paseos ideales con amigos y familiares. Lago de Ginebra y sus playas se encuentra a sólo 25 km de distancia.
El aeropuerto de Ginebra está situado a una hora y veinte minutos en coche.

Medición a título informativo

Tarifas a pagar por el vendedor. En un condominio de 40 lotes. Cuota media del presupuesto estimado 378 €/año. No hay procedimientos en curso. Clase de energía D, Clase de clima B Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 1730. 00 € y 2380. 00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Geohazards: .