Villa en Mirambeau, Charente Marítimo

Esta hermosa Maison de Maitre de 5 dormitorios data del siglo XVII y fue originalmente la casa del propietario del viñedo. La propiedad está situada en una pequeña aldea cerca de la popular ciudad de mercado de Mirambeau. Hay 2 acres de terreno, una piscina, varias dependencias y hermosas vistas al campo. La propiedad fue totalmente renovado en 2006 y viene con calefacción por suelo radiante e Internet de alta velocidad.
Las habitaciones son amplias y luminosas y hay una generosa sala de estar de 174m2, con 5 dormitorios y 4 baños. La sala de estar principal consta de una sala de estar de planta abierta (con fabulosa chimenea de trabajo), comedor, cocina totalmente equipada y despensa separada y lavadero. También hay un dormitorio y baño en la planta baja. Arriba hay 4 dormitorios grandes, 3 de los cuales tienen baños en suite.
Esta es la distribución y dimensiones: Planta baja:Sala de estar/comedor/cocina - (42 M2)Cuarto 1- (14 M2)Cuarto de baño (5 M2)Cuarto de estar - (10 M2)Cuarto de estar - (10 M2)Primer piso:Corridor - (14 M2)Cuarto 2 - (24 M2)Cuarto de baño- (7 M2)Cuarto 3 - (15 M2)Cuarto de baño - (4 M2)Cuarto 4 - (10 M2)Cuarto de ducha - (3. 5 M2)Cuarto 5 - (7 M2)Fuera:Justo fuera de la cocina hay una zona de patio de buen tamaño, ideal para comer al-fresco. Los jardines paisajísticos vuelven a los campos y ofrecen vistas magníficas.
Separado de la casa principal y el jardín por un carril rural (ocasionalmente utilizado por el agricultor local) es una zona de juegos cerrada segura con una gran piscina climatizada para niños (11 x 5m). Con vistas a la piscina es una gran sala de juegos y un granero adjunto. Ubicación: La propiedad está rodeada de viñedos que cultivan uvas destinadas a las destilerías de fama mundial de Cognac. El pueblo de St Ciers du Taillon (8mins) tiene tiendas básicas, incluyendo una buena boulangerie, dos restaurantes y una pizzería.
Mirambeau (12mins) tiene un excelente mercado semanal y supermercado. Las playas de arena de Meschers sur Gironde, St Georges de Didonne y Royan están a poca distancia. El aeropuerto más cercano es La Rochelle, que está a poco más de una hora de distancia. Los muebles y contenidos están disponibles por negociación separada.
En un vistazo:Habitaciones: 5Baños: 4Recepciones: 1Habitable espacio: 174m2Tamaño del terreno: 8605m2DPE Valoración: CTaxe fonciere: 1675 Euros por año Banda ancha: Fibra de alta velocidadCalefacción: Calefacción central de gasDistancia a tiendas: 8mins Distancia a la costa: 45mins Distancia al puerto de ferry: 4. 5hrs (St Malo) Distancia al aeropuerto: 1h10mins (La Rochelle) Atención: Las tasas de agencia están incluidas en el precio anunciado y son pagaderas por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados.
La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurar que los detalles y fotografías de esta propiedad sean exactos y de ninguna manera engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías ni se implican. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géoriscos: