Villa in Mirambeau, Charente-Maritime

Dit prachtige 5-slaapkamer Maison de Maitre dateert uit de 17e eeuw en was oorspronkelijk de wijngaard eigenaar. De woning is gelegen in een klein gehucht dicht bij de populaire marktstad Mirambeau. Er zijn 2 hectare grond, een zwembad, verschillende bijgebouwen en prachtig uitzicht op het platteland. De woning werd volledig gerenoveerd in 2006 en wordt geleverd met vloerverwarming en snel internet.
De kamers zijn ruim en licht en er is een royale 174m2 woonkamer, met 5 slaapkamers en 4 badkamers. De belangrijkste woonkamer bestaat uit een open woonkamer (met fantastische werkende open haard), eethoek, volledig ingerichte keuken en aparte bijkeuken en bijkeuken. Er zijn ook een beneden slaapkamer en badkamer. Boven zijn 4 grote slaapkamers, waarvan 3 hebben een eigen badkamer.
Hier vindt u de indeling en afmetingen: Begane grond:Woon/eetkamer/keuken - (42 M2) Slaapkamer 1- (14 M2)Badkamer (5 M2)Badkamer - (10 M2)Badkamer - (10 M2)Badkamer - (24 M2)Badkamer- (7 M2)Badkamer 3 - (15 M2)Badkamer - (4 M2)Badkamer 4 - (10 M2)Badkamer - (3. 5 M2)Badkamer 5 - (7 M2)Badkamer:Buiten de keuken is een ruime patio, ideaal voor al-fresco dineren.De aangelegde tuinen weer op de velden en bieden een prachtig uitzicht.
Gescheiden van het hoofdhuis en de tuin door een landelijke rijstrook (soms gebruikt door de lokale boer) is een beveiligde gated speeltuin met een groot kindvriendelijk verwarmd zwembad (11 x 5m). Uitzicht op het zwembad is een grote speelkamer en een bijbehorende schuur. Locatie: Het pand is omgeven door wijngaarden die druiven telen bestemd voor de wereldberoemde distilleerderijen van Cognac. Het dorp St Ciers du Taillon (8mins) heeft basiswinkels, waaronder een goede boulangerie, twee restaurants en een pizzeria.
Mirambeau (12mins) heeft een uitstekende wekelijkse markt en supermarkt. De zandstranden van Meschers sur Gironde, St Georges de Didonne en Royan zijn allemaal binnen handbereik. De dichtstbijzijnde luchthaven is La Rochelle, dat ligt op iets meer dan een uur afstand. De meubels en inhoud zijn beschikbaar door afzonderlijke onderhandelingen.
In een oogopslag: Slaapkamers: 5Badkamers: 4Ontvangsten: 1Bewoonbare ruimte: 174m2Plotgrootte: 8605m2DPE-rating: CTaxe fonciere: 1675 Euro per jaar Breedband: HogesnelheidsvezelVerwarming: Centrale verwarming van gasAfstand tot winkels: 8mins Afstand tot de kust: 45mins Afstand tot de ferryhaven: 4. 5uur (St Malo) Afstand tot het vliegveld: 1u10min (La Rochelle) Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: