Villa - Mirambeau, Charente-Maritime

Cette belle Maison de Maître de 5 chambres date du 17ème siècle et était à l'origine la maison du propriétaire du vignoble. La propriété est située dans un petit hameau à proximité de la ville populaire du marché de Mirambeau. Il y a 2 acres de terrain, une piscine, plusieurs dépendances et une belle vue sur la campagne.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses et il ya 174m2 généreux d'espace de vie, avec 5 chambres et 4 salles de bains. Le salon principal se compose d'un salon ouvert (avec une fabuleuse cheminée de travail), salle à manger, cuisine entièrement équipée et cellier séparé et buanderie. Il ya aussi une chambre en bas et salle de bains. À l'étage sont 4 grandes chambres, dont 3 ont salle de bains privative.
Voici la disposition et les dimensions: Rez-de-chaussée:Vivre/diner/cuisine - (42 M2)Chambre 1- (14 M2)Salle de bain (5 M2)Chambre d'Utilité - (10 M2)Premier étage:Corridor - (14 M2)Chambre 2 - (24 M2)Salle de bain- (7 M2)Chambre 3 - (15 M2)Salle de douche - (4 M2)Chambre 4 - (10 M2)Salle de douche - (3. 5 M2)Chambre 5 - (7 M2)Dehors: Juste à l'extérieur de la cuisine est un patio de bonne taille, idéal pour les repas al-fresco.
Séparé de la maison principale et du jardin par une voie rurale (occasionnellement utilisée par le fermier local) est une zone de jeux sécurisée fermée avec une grande piscine chauffée adaptée aux enfants (11 x 5m). Surplombant la piscine est une grande salle de jeux et une grange attenante. Situation: La propriété est entourée de vignobles qui poussent des raisins destinés à la distillerie mondiale de Cognac. Le village de St Ciers du Taillon (8mins) a des commerces de base, y compris une bonne boulangerie, deux restaurants et une pizzeria.
Mirambeau (12mins) dispose d'un excellent marché hebdomadaire et supermarché. Les plages de sable fin des Meschers sur Gironde, St Georges de Didonne et Royan sont toutes à portée de main. L'aéroport le plus proche est à La Rochelle, qui est à un peu plus d'une heure. Le mobilier et le contenu sont disponibles par négociation séparée.
En bref:Chambres: 5Salles de bain: 4Réceptions: 1Espace habitable: 174m2Taille du terrain: 8605m2Taille du terrain: CTaxe fonciere: 1675 Euros par an Large bande: Fibre haute vitesseChauffage: Chauffage central au gazDistance jusqu'aux commerces: 8mins Distance jusqu'à la côte: 45mins Distance jusqu'au port ferry: 4. 5h (St Malo) Distance jusqu'à l'aéroport: 1h10mins (La Rochelle) Remarque: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.